第二套房子公积金能贷款吗?根据住房公积金规定，二套房可以用公积金贷款的。但是，公积金买二套房有一些限制的。比如说，对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房。

　　以及只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。

　　同时，若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。

　　公积金贷款购买第二套房的情况分为三种：

　　1、第一套房使用公积金贷款且已还清，可申请公积金贷款买第二套房且首付比例按第二套房计算;

　　2、首次购房使用商业贷款，无论是否还清，可申请公积金贷款买第二套房且首付按第二套房计算。

　　3、如果首套房使用公积金贷款但未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套房。

　　公积金贷款的使用条件介绍如下：

　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。

　　2、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，借款人、配偶及共同借款人个人征信报告无重大不良信用记录。

　　3、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且以所购、建住房作抵押。

　　4、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　公积金贷款是有额度限制的，借款人的个人住房公积账户余额对贷款额度有直接影响，所以如果有住房贷款需求，那么平时*好不要随意提取住房公积金，以免影响住房公积金贷款额度。

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