市属国企直租——华谊工程科技园

【位置】闵行区吴泾镇澄江路788号

【面积】占地100亩，总建筑面积约3万㎡.

首期对外招商500—10000㎡

独栋面积600㎡起，得房率高。

【招租业态】企业总部、科技智能、智慧安防、新能源、新材料、 生物医药、研发办公、智能制造等行业

【地块属性】104地块，可做生产用房、办理环评、企业**实地注册等

【房屋结构】单层、多层（专属定制客货梯）

【园区配套】24 H安保、高清监控、公寓、商超、食堂、车位、篮球场、金融、法务等服务

【交付标准】内部消防喷淋、精装修、毛坯、可定制化装修

【优惠政策】享受闵行区科委、区财政、高新技术政策

【园区优势】园区隶属市国企，全新打造外观、场地、绿化，松江区办公租赁市场行情，松江区办公租赁市场行情、环境优美、更享0公摊、超长免租期. 新桥卖新公路1475号 独门独院（底楼剩下376㎡，松江区办公租赁市场行情，2楼40-900㎡，有货梯:) 104地块，40㎡起租,单价0.7-1.2元；松江区办公租赁市场行情

  想要租赁理想的厂房不知道怎么选怎么办，找我们。

 我司旗下有各式各样的厂房，这里不行选哪里，总有一个适合你。

厂房面积大小可分，层高可选，要单层有单层，要多层有多层，光纤到户，同时厂房还配备精装办公室、人才公寓、食堂、超市、快递柜等。

 大多厂房都坐落于交通便利，门口就有公交车，有轨电车，地铁等，上高速只有1-3公里，厂区配有专门的电动车、货车通道。

同时为了广大用户的安全，再每个停车点、楼道、马路等地都装有高清监控，园区门口装有智慧公安人脸识别监控系统，24小时保安巡逻，用户的安全系数明显提升。

同时我司也为入驻企业提供工商注.册，法律咨询，信息咨询，专人对接以及其他各种介绍服务。有效的缩短了办证需要的时间和金钱。 上海工业厂房租赁加盟上海积旺实业专业提供厂房租赁、办公室租赁、仓库租赁;

想要租赁好的厂房，除了厂房本身其他的也很重要，我们首先要了解下园区的安保情况：

1、外来车辆是否有登记；

2、每个路口是否装有监控；

3、有没有单独的电动车停充点；

4、每家客户是否有专门的车辆停车点；

5、保安是否24小时巡逻；

其次我们有了解园区的消防情况：

1、园区是否配备了消防器械；

2、这些消防用品是否定期检查；

3、园区是否按装了警报器；

4、园区的电路是否规范，有无专业人士定期检查；

5、安全通道是否每日检查；

6、园区内的电梯是否有专业人士定期检查；

再来我们要了解下园区的基本情况：

1、当租户反应问题时，有没有及时解决；

2、当遇到台风、暴雨、停电等；是否有提前通知和防护；

所以在租赁厂房时，我们要自己多去了解，或者问下园区租户对园区的评价，只有早了解，早知道才不会再租赁进来之后后悔。

上海积旺实业发展有限公司从事厂房租赁已有十几年的经验，从无到有经历了很多的困难，从困难中我们吸取了经验，从而得到了他人的肯定；如2012  “上海松江工业合作协会” 录取为理事单位;2013 福建上海商会”选为副会 长单位； 2015  “上海工合协会”评为 “先进单位” ； 2015  投资“平行线(北京)投资基金 管理有限公司 兼 董事；2016  中国青年企业家协会 第十一届 会员单位 ；2016  参与“****基金”； 2016 成立西藏雪之域旅游文化发 展有限司 后投资数十家企业 ；9E 2016 西藏青年联合会 第八届委 员单位；2017  上海市松江区民营经济协会 首届会员单位； 2017 成立西藏人文投资集团 ；2018 加入由北京民政局批准成立 的“中关村跨界创新联  盟” 成为会员单位等。

我们的优势：专业的建筑团队，法律顾问，电工；跟保全公司合作旗下厂区配备24小时安保人员，进出口装有智慧公安人脸识别监控系统，每个路口都装有监控、消防器材等，同时为入驻的企业提供工商注册，环评对接，法律咨詢，信息咨詢、专人政策对接等。 积旺高配置厂房（精装人才公寓，食堂，超市，公园）；

    积旺加工仓服务介绍：恒凯物流加工仓服务开创于2014年，成立之初、专为上海提供化妆品换标、贴标、分类、加工、组装等服务。发展至2017年，积旺仓库内加工仓储服务，已为多家**化妆品、日用品等品牌公司提供完善的仓内简易加工服务。积旺仓库内简易加工服务对象为：1.自创品牌，没有自己的生产基地，产品通过多家公司代加工的客户。2.需要举办新品发布会、促销活动、临时需要大批量产品的客户。3.主营进口产品国内销售的客户。4.从事外贸业务销售的客户。积旺仓库内简易加工服务能为以上客户带来哪些价值呢？1.便捷性：客户随时需要，积旺随时提供解决服务，可长期可短期、可固定可临时2.及时性：所有的加工计划在固定的时间内完成——按客户时间完成加工服务3.系统化：提供收货——组装——加工——代发快递等一条龙服务4.可靠性：大公司，实力强，服务有保障，产品存储安全。5.专业性：加工仓内有专业的封膜机、打码机及切角机等加工设备6.配套***齐全，可提供换标、贴标、封膜、组装、打包等一系列的加工服务，服务好，质量高，值得信赖。积旺完善、周到的的加工管理体系，让您花的每一分钱都有价值！恒凯仓内简易加工服务优势：1）有固定加工仓库。上海松江租赁公司哪家好;嘉定区厂房租赁市场价格

场地大，停车位足的厂房——积旺；松江区办公租赁市场行情

  仓库有很多种，根据自己的需求，选择适合自己的，如

  平库亦称为平面仓库，是目前市场上最常见的一类仓库，也是用途**普遍的仓库，此类仓库为单层设计，货品平面存储，库内高度不足以或并没有放置重型货架，层高往往为7米。平库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平库有个致命的缺点，由于不能或无法利用高度空间，平库的使用率不及立体仓，坪效较低。当前市面上大量存在平库，其原因在于，一是相较立体库而言，平库造价成本较低；二是相当多的仓库是原有的厂库房改建而来，存量巨大。

   选择是否租赁平库，需要依你存放货物的特性或公司仓库使用率来选择，如果仓库内的货品种类不多，库房面积较大，但不适合上下货架操作，也没有辅助的仓储工具，在这样的情况下建议选择租赁平库来存放货物，反之就另作打算。如果企业租赁了平库，想要提升仓库的利用率，可以从现场管理的角度加以解决，比如货物的堆码、摆放、货位标示等等。 松江区办公租赁市场行情

上海积旺实业发展有限公司位于普照路1弄15幢一层108室。公司业务涵盖厂房租赁，办公室租赁，仓库租赁，房屋租赁等，价格合理，品质有保证。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。积旺实业凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。

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