取得建筑资质证书后如何管理？
及时延续
1、按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就得申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。
不要出借
1、有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。
2、资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。
安全施工
1、注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。
2、同时企业要注意人员的配备，申办资质，重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。
积极升级
15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围也就越大，洪泽区建筑工程资质办理。企业取得建筑资质后，洪泽区建筑工程资质办理，洪泽区建筑工程资质办理，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。 资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;洪泽区建筑工程资质办理
申办资质也会遇到很多问题，如：
1、办理时间长
无经验，无人员，全凭自行摸索，1-3年还没办理成功的企业有很多；
2、办理费用高
找建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，没有方面的资源，找起来非常费时费力；
3、流程复杂繁琐
资质申请标准里对企业的资产、人员要求、公司设备等要求。办理申请过程复杂，需要准备的材料手续繁杂。到建委申报资料，上传资料，辛辛苦苦做好的资料，可能因为一个标点符号，就得无功而返。
建筑企业取得建筑资质并不是一件容易的事，企业若想以低成本取得建筑资质，使资质发挥很大效用，企业就需要在平时的经营活动中，对资质进行合理的管理。
有的建筑企业就有疑问，明明按照要求准备材料，为什么办理建筑资质还是失败呢？建筑企业导致资质申请失败，往往是因为企业忽略了这些问题。 建筑工程施工资质重组资质和工程质量以及法律相辅相承，保障企业的合法权利。
建筑资质升级的意义
1、利于企业招投标
大部分企业招标时对企业的资质有明确要求，资质等级不同，承接的工程范围也不同，只有拥有相应资质才能承担这项工程项目，因此企业资质升级对于企业来说是一个考验，也是一个自我提升的过程。
2、扩大企业规模
资质的升级可以让企业承接到更多的项目，获得更多的利润，让企业在建筑行业拥有更多的话语权，使业务多元化发展，进一步扩大企业的规模。
资质有用期届满，公司需求连续资质证书有用期的，应当在资质证书有用期届满60日前，向资质容许机关提出资质证书延伸要求。对在资质有用期内遵从有关法则、法规、规章、技术标准，诺言档案中无不良行为记载，且注册资本金、专业技术人员满足资质标准需求的公司，经资质容许机关赞同，有用期延伸5年。关于资质条件发生变化，不符合现有规划与施工资质标准需求的公司，资质容许机关不予赞同其资质延伸要求。公司可要求资质办理从头核定，原有资质等级的下一级资质。
建筑资质维护四大问题？如何管理业绩？1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，也提交不了相应的证明材料，等到*意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。2、业绩是施工资质升级的*明显条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。建筑资质整体转让：指转让的两个公司签好协议后，将带有资质的公司整体收购过来；
那么建筑资质年审不合格的原因有哪些呢！下面为大家讲讲关于建筑资质年审的相关内容。
01建筑资质需要年审吗
建筑资质是需要年审的，安全生产许可证是三年一审，而建筑业资质证书是五年一审，原有人员是可以更改的。
企业资质年审，一般分两种：
1、是资质的动态考核(抽查)，是不定期的，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。
2、是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。整理材料也要向申报资质时一样，对业绩、人员方面都是有要求的。
资质动态审核
这种审核方式是每年不定期的抽查,有可能不会抽查到,也有可能会抽查到。这种审核首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员是否变更,是否齐全，但必须符合资质标准要求。
资质有效期审核
建筑企业资质有效期是5年,安全生产许可证有效期是3年。
会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;，还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。 建筑企业资质年审由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年审；南京专业资质换证
资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。洪泽区建筑工程资质办理
资质是企业参与市场竞争的“通行证”。企业资质等级的高低，是企业实力的重要体现。那么，企业资质升级后有什么优势呢？
1、扩大承包项目范围，承接更多项目；资质等级不同，能承接的工程也不同。资质等级越高，可承接工程范围越大，相应的承接工程就会增多。因此建筑企业通过资质升级，可以获得更多合作机会，承包更多的项目，从而在项目中收获更多业绩。
2、等级不断提高，竞争实力越强；建筑资质被划分为数个等级，一般划分为特级、一级、二级、三级，建筑企业资质升级需要从比较低等级(三级)开始申请。随着公司的发展，建筑企业的资质不断升级，就必须达到资质申请的各项要求，在这个过程中建筑企业的实力在不断增强中。
3、提升企业在行业中认可度；当企业通过自身的不断打拼，在行业中站稳脚跟，资质的升级需要考察企业的方方面面，，当资质升级成功时，也同样提升了企业的信誉度和认可度。
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