出租厂房应该如何去选择？选择时要注意厂房价格是否稳定？从合同租赁期限及价格上来说：相关部门自建。对于良好企业，相关部门当然愿意签长期的租赁合同。但如果相关部门对项目信心不大，可又不愿厂房空着，厂房出售出租，则有可能会和企业签订三年内的租赁协议。如果企业极其良好，厂房出售出租，且有拿地需求，租厂房只为过渡使用；那么这种情况下，相关部门和企业一般签订短期的（三年内）租赁合同，厂房出售出租。合同到期后客户仍愿意使用该厂房，相关部门也还是非常愿意和企业继续签订合同。相关部门自建厂房一般较长可以签10-20年，短签可提前续约。厂房租赁要先确定租赁双方当事人身份。厂房出售出租

出租厂房要怎么选择？厂房园区能提供什么服务？从产业政策支持角度来看：（1）相关部门自建：园区形象一般都很好，基本上是上级领导到地方考察的必去之地。当地相关部门领导也很重视，因而有什么好的产业政策也会优先在自建园区落地实施。当市场遇到困难，如病情，相关部门在免租、税收优惠等方面也会第1时间响应。（2）产业运营商厂房：为了提升园区品质、租金价格，运营商会租下私人厂房进行改造，升级园区物业管理服务、提供工商税务、装修、环评申报等服务。工厂厂房售卖厂房租赁合同的标的物为物的一部分，当事人应明确使用的范围。

厂房租赁时需要注意的事项有哪些？1、双方当事人的情况。在赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、明确厂房的使用用途。如果承租人在承租厂房以后擅自改变厂房用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。3、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。

出租厂房需要注意哪些事项？1、慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房、厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。2、厂房的租金问题：出租厂房的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。厂房权属有争议的不得出租。

出租厂房有什么优势？（1）如果您的企业是优良的企业、有很多亮点，比如：是外资企业、****、有发明专利、公司有档次高的人才或行业**、产值大、税收高、规模大等，可以优先考虑相关部门自建厂房和开发商自持厂房。但如果想要在价格上有优势，则可选民营的产业园运营商。（2）如果您是外地企业来到一个新的城市，行业无污染、有税收，建议初选相关部门厂房和开发商自持厂房；（3）如果您是本地企业，对当地相关部门环境和相关部门熟悉，则可以考虑租赁产业运营商厂房或私人厂房；（4）市场经营越发达，运营商也越多，如果你到大城市，你发现很多厂房都是产业运营商在运营。产业园运营商管理水平高、能提供各类服务、帮承租方企业解决很多问题，也是一个很不错的选择。厂房租赁一定要注意所租厂房的用途。厂房出售出租

租赁厂房要先确定厂房类型。厂房出售出租

租赁厂房的合同要注意哪些问题？明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或者集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时必须征得上级公司或者集团公司的书面同意。另外，有些厂房是建造在集体所有土地上的，在出租时，应办理相应的手续后再同集体土地所在地的村委会签订租赁厂房的合同。承租人如果是企业，出租人必须查验承租人的营业执照、相应的生产经营、生产经营范围等。承租人如果是个人，出租人应当查验承租人的身份证，并对其资信情况进行了解。厂房出售出租

免责声明： 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息，均来源于其对应的用户，本网对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题，请及时与本网联系，我们将核实后进行删除，本网站对此声明具有最终解释权。