房屋抗震结构检测什么时候需要做：房屋在使用过程中需要加层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，上海房屋建筑试验检测项目，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。结构检测房屋结构类型、建筑层数、地址，上海房屋建筑试验检测项目、建造年代，上海房屋建筑试验检测项目、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查和检测。上海房屋建筑试验检测项目

房屋抗震结构检测什么时候需要做：适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。检测内容及过程：非现场检测项目有。①混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；②钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。③木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。上海房屋建筑试验检测项目结构检测在确定检测项目后需要签订协议。

什么情况下需要进行房屋安全结构检测鉴定？其他可进行房屋结构检测鉴定的情况：（1）建设施工时，毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行结构检测鉴定，并对结构检测结果进行公证。这样可以使建设方规避许多后期问题。如出现争议后再委托鉴定，许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势结构检测，不需进行房屋安全结构检测鉴定。（2）房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行房屋安全结构检测鉴定或直接与业主协商处理措施。（3）因外部事故造成损伤，房屋功能受到影响时，如房屋受到撞击情况。

钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级结构检测方法。凡符合下列条件之一者可评为完好房:1、结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准。2、在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。3、凡符合下列条件之一者可评为基本完好房:4、结构、装修、设备部分各项完损程度符合裴本完好标准。5、在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准。6、结构部分除基础、承重构件、屋而外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。结构检测对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性。

如何进行房屋抗震结构检测？框架结构一般是性能较差的多道抗震防线结构，其中刚度大而承载力低的砌体填充墙实际上是与框架共同工作，但却是抗震性能差的道防线，一旦它达到极限承载力，刚度退化较快，将把较多的地震作用转移到框架部分。一般情况，有砌体填充墙框架的抗震设计时只考虑填充墙重量和刚度对框架的不利影响，而不计入其承载力有利作用。房屋结构检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。结构检测对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。上海房屋建筑试验检测项目

结构检测建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。上海房屋建筑试验检测项目

学校、培训机构房屋质量安全结构检测内容：砌体结构。砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量、损伤。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通过超声、尺量等方法进行。除了到期复检之外，必要时采取加固措施，以避免事故发生：1、教学楼或办公楼存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形等情况;2、计划将厂房改造成幼儿园使用或校区建筑曾经改造、改建、扩建等情况;3、学校或幼儿园建筑有明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的等情况;4、校区建筑物遭受如火灾、雪灾、地震等灾害或事故时。上海房屋建筑试验检测项目

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