项目的卖点：
1. 从交通上：
1号线与14号线交会的铁炉站、1号线兰寨站与裕华城200米的距离；
2. 从教育上：
项目规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、一所高中，其中伊河路小学西校区已经和项目签约，伊河路小学西校区为总校直管，属于纯z血统的西校区，而不是合作办学。周边学校有一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等；
3. 从商业上：
项目自带15万方商业配套，辐射商圈有王府井商圈、西元国际广场等。区域内九州坊商圈所规划的g端写字楼、五星酒店、商业街，投入使用后将是常西湖区内z大的商业中心。
4. 从环境上：
项目内涵盖约375亩绿化用地，郑州裕华城房价，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园，郑州裕华城房价、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。 裕华城教育：项目内规划3所小学，郑州裕华城房价、2所初中、1所高中以及6所幼儿园.郑州裕华城房价
基本信息
楼盘名称:裕华城 期房在售
楼盘特点:项目在建 大型社区 南北通透 大户型 VR看房
参考单价:住宅 13000 元/㎡
物业类型:住宅
开发商:郑州德宸祥苑置业有限公司
区域位置:中原- 西流湖
楼盘地址:通达路与西四环交会处东500米路南
楼盘户型:2室户型， 3室户型 ， 4室户型
z新开盘:2020-09-19
交房时间:2023年12月
售楼处地址:通达路与西四环交会处东500米路南
预售许可证
预售证号：【2020】郑房预字第（5253）号
发证时间：2020-12-08
绑定楼栋：4#
预售证号：【2020】郑房预字第（5139）号
发证时间：2020-09-14
绑定楼栋13#
预售证号：【2020】郑房预字第(5072)号
发证时间：2020-07-20
绑定楼栋：1#、2#、15#、16#
郑州裕华城房价裕华城现在在售房源均价多少？有哪些面积段？
项目的卖点：
从配套上：
内部配备游泳池、健身房等，外部2500平方的开放景观区，17棵迎客松、90棵银杏树，并引进洛杉矶仙人掌乐园；
综上可看无论从地铁、学区还是环境配套上项目都完全可满足刚需客户的主要关注点，而且伊河路小学是正牌的西区名校了，就如当初公园道一号的**一样，为了外国语学校的名额，当时真的是一房难求的局面，名校对于这个项目虽然不会有这么大的加分项，但大机率上是吸引刚需外溢客户来成交的关键点，毕竟孩子的教育是一切的核x，所以对于刚需客户还是非常值得去看看的；
当然项目也有目前现状无法避免的一些点，比如因为是属于城市外扩的发展区域，周边的配套和成熟度相对较弱，这个一定层度上会影响生活的便利度；加上项目南侧是一条铁路专线，白天通车，但晚上11点后不会走车，这也是一个会有影响的点。具体结合自身实际情况去综合考虑。
裕华城
基本情况：9月19日开盘推出1期高层1#（2D30F2T4）、13#（2D27F2T4）共计推出456套。
高层——82㎡两室一厅一卫228套；
89㎡三室两厅一卫114套；
118㎡三室两厅两卫114套；
共计推出456套。
均价（毛坯）：小高层12400-13500元/㎡
裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区(CCD)以新中原教育城，敬献国际大郑州。
裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。
裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区(CCD)以新中原教育城，敬献国际大郑州。
裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。
首期书香苑占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。 裕华城楼盘详情介绍。郑州裕华城房价
郑州裕华城属于哪个区？郑州裕华城房价
项目卖点
区位优势：区域地理位置优越，裕华城东临中原区核x，南接发展中的常西湖南片区；西临中原新区，北连高新区，区位图中明显的看到，裕华城就在大郑州版图的核x位置，中心地位一目了然，项目南面就是市民公共服务区（已投已入使用）和占地260亩的九州坊。
交通优势：四横四纵两地铁双站点，东西有农业路、建设路、中原路、陇海高架，南北西四环、站前大道、雪松路、西三环，地铁1号线、14号线铁炉站
教育优势：小学是中原区名校，裕华城定位为新中原教育城，项目内部规划有6块都是教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，孩子的教育在这里也可以一站式满足。
医疗优势：省级医疗配套环伺，小区周边医疗配套丰富，988医院、儿童医院、中心医院、郑州中医院等。
位置：中原区通达路与西四环交会处东300米路南 郑州裕华城房价
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