专属花园入户：

花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户**的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或娱乐室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，宁波市精选恒大河悦府，宁波市精选恒大河悦府，宁波市精选恒大河悦府，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。恒大河悦府值得您信赖。 源梦房地产恒大河悦府问题解决时间短。宁波市精选恒大河悦府

[小区户型]高层:两梯四户92-125平洋房:一梯两户130-180

[小区设施]自带休闲2600平休闲会所，含有恒温泳池，瑜伽房,健身房,期牌室,露天阳台,小区采用欧式园林设计。

[房屋品质]品牌开发商恒大,精装毛坯交付,装修标准1500元/平,近马路处装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。

[生活配套]惠爱医院慈溪医院(三乙)保利奥特莱斯购物中心0.5公里，慈溪 上林坊银泰4公里

[轨道交通]交通优势:余慈大道、余慈连接线、329国道、中横线两横两纵,距离高铁站十公里。 宁波市精选恒大河悦府源梦房地产恒大河悦府房子空间很大。

余姚恒大河悦府将打造融生态环境与商业配套于一体的社区。我们的开发产商是中国恒大集团。对于恒大集团，相信你也听说过我们恒大足球，我们的广州恒大足球俱乐部，创造了中超7连冠，2次亚冠的纪录，也是中国足球史上比较好的纪录，广州未赢够，恒大的精神一直流淌在我们每个恒大人的血液里。

恒大集团于1996年成立，总部设立于深圳，我们从成立之初就是做成品装修的，经历22多年的发展历史，成功布局了除中国台湾省以外的全国280多个城市，目前拥有大型项目800多个，为500多万业主成功筑家，这么人选择恒大，充分说明我们恒大的品牌值得信赖，相信您选择恒大，选择我们河悦府一定是您理想的选择。

宜居小区要兼顾便利性与舒适性，不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远，交通便利，住在城市里面，我们的日常出行都是依靠的公共交通，就算是有私家车，难免有时候也会需要乘坐公共交通。所以大家在挑选宜居小区的时候还要注意考察小区周边的公共交通。究竟一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素。如果一个小区常常因为出行不便，耽误了业主很多事情。这样的小区肯定就不是宜居小区了，配套齐全，小区周边的配套分为生活配套、配套、配套、商业配套等等，这些配套是组成我们生活的基础。 源梦房地产恒大河悦府是您温馨的家。

可以说是我们居住的先决条件，随着人们生活水平的。

恒大河悦府

【产权】：70年

【建筑面积】：50万方

【占地面积】：16.4万方

【户型面积段】：高层:92-115-117-119-120-125-133        

洋房:127-130-145-155-175

【价格】：高层均价9000精装交付 洋房均价12500豪华装修交付

【建筑类别】：高层洋房双业态宜居小

【容积率】：2.2

【绿化率】：30%

【车位配比】:1：1.38

【物业公司】:恒大金碧物业（国家一级资质，专为恒大品牌服务）

【物业费】：1.9-2.4

【交房标准】：精装  ，豪装

【交付时间】：2021年8月31日

【交通优势】：余慈大道、余慈连接线、329国道、中横线两横两纵，到杭州、上海、宁波均在2小时内 源梦房地产恒大河悦府实力强服务好。宁波市精选恒大河悦府

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能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征：

1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；

2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较**调景观均好，首层普遍拥有私家花园；

3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；

4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；

5、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内受西方文化影响较大且自以西洋化为荣的一些高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

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