维护总结：“看”“听”“摸”。
看：即目测。值班人员用肉眼对设备可见部位观察来发现设备的异常现象。如：渗油漏油，管路变形腐蚀，接水盘积水，过滤网脏等。
听：机房专用空调压缩机和冷凝器风扇在正常运行状态会发出均匀节律和有一定响度的声音；而当设备出现故障时，会夹杂着噪音或声音响度异常。可以通过正常时和异常时的音律、音量变化来判断故障的性质，上海约顿实验室空调，上海约顿实验室空调。
摸：即手触。对于不带电的外壳和部件，如干燥管，上海约顿实验室空调、膨胀阀、压缩机等可以通过触摸其局部温度的变化来发现设备工作地异常现象。 上海约顿实验室空调
全年制冷
由于机房的发热量很大，有的IDC机房发热量更是达到30kw/㎡以上,所以全年都是制冷。
这里需要提到的一点是机房精密空调也有加热器，只不过是在除湿的时候启动的。应为除湿时出风温度要相对较低，避免房间温度降低得太快（机房要求温度变化每10分钟不超过1℃，湿度每小时不超过5%）。
九、高显热比
显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以机房精密空调的显热比较高，一般在0.9以上（普通舒适型空调只有0.6左右）。大风量、小晗差是机房空调与其他空调的本质区别。采用大风量，可以使出风温度不至于太低，并加大机房的换气次数，这对服务器和计算机的运算都是有利的。机房的短时间内温度变化太大会造成服务器运算错误，机房湿度太低会造成静电（湿度在20%的时候静电可以达到1万伏）。
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（3）由于上送风方式是直接将风吹到机房内或是用送风管和送风口送到机房，所需送风机的机外余压相对下送风要高，再加上送风没有了活动地板，送风本身的风声也比下送风要高，因此，同样规格的空调机组，上送风型比下送风型噪声要高些。
（4）对于进深较大的通信机房，为了空调送风均匀，需要增加送风管，机房上部因通信走线桥架、空调风管、照明灯具等的布置，显得比较杂乱，没有下送风方式机房整齐美观。
下送风和上送风方式的弊端
过去的机房专用空调往往采用下送风或上送风两种方式，但随着大功率服务器的出现，
相关数据统计，国内每年大约新建机房10万个，其间80%归于面积小于100平米的中、小型机房，而这些机房绝大多数运用的是一般的舒适性空调，机房不能运用普通的空调，因为普通空调的主要**为用户供给适合的温度，湿度不能操控，机房里边的电子设备通常主要有、服务器、交换机、光端机等计算机设备以及不间断电源UPS等，这些设备会以传热、对流、辐射的方式向机房内发出热量，这些热量*形成机房内温度的升高，假如机房里的湿度过湿或者过于枯燥，对于机房的电子设备的影响极为晦气，机房内设备散热归于稳态热源，全年不间断运转，这就需求有一套不间断的空调确保体系，在空调设备的电源供应方面也有较高的要求，不只需求有双路市电互投，并且关于确保重要核算机设备的空调体系还应有发电机组做后备电源，所以一定要装置精密空调，为机房供给一个恒温恒湿的环境。
不间断运行、常年制冷
机房内设备散热属于稳态热源，全年不间断运行，这就需要有一套不间断的空调保障系统，在空调设备的电源供给方面也有较高的要求，不仅需要有双路市电互投，而且对于保障重要计算机设备的空调系统还应有发电机组做后备电源。长期稳态热源造成即便在冬季机房内也需要制冷，尤其是在南方地区，更为突出。在北方地区，如果冬季仍需制冷，在选择空调机组时，需要考虑机组的冷凝压力和其他相关问题，另外可增加室外冷空气进风比例，以达到节能的目的。
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原因二：操控精细
小型机房，因为面积较小、设备不多、发热量不大，一般的舒适型空调好像现已可以将温度操控在一定的规模内，“到达”了降温的作用，但细究之，温度操控**机房环境调理的一个方面，除此之外，温度操控精度、湿度调理、空气过滤等也是机房环境对制冷体系的重要方针要求。
一般舒适型空调的规划针对家庭环境或一般的工作环境，无法到达上述方针要求。
（1）湿度
在湿度操控方面，舒适型空调根本没有加湿功用，只能进行除湿，因而无法进行湿度操控。在机房当中，湿度过高会凝结成水雾乃至水滴，湿度过低会发生静电，这两种状况对设备运转都非常不利。关于机房专用空调而言，湿度操控为其重要的参数，其湿度操控精度一般可达±5。高换气功率还能保持湿度稳定，使相对湿度动摇操控在50%±5%RH之内，确保了机房设备运转功用。 上海约顿实验室空调
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