仓储业是随着商品经济的发展，从保管业中发展、壮大起来的特殊营业。近代以来，仓储业日渐发达，原因就是随着国际及地区贸易的扩大，仓储业能为大批量货物提供便利、安全、价格合理的保管服务。因此仓储合同不再作为一般的保管合同来对待，而是作为一种单独的有名合同在合同法中加以规定。仓储合同具有以下特征：1.保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人，广州小型仓储租赁。这是仓储合同主体上的重要特征。⒉仓储合同的对象光为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。⒊仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效，广州小型仓储租赁。⒋仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。⒌仓储合同为双务、有偿合同，广州小型仓储租赁。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。⒍仓单是仓储合同的重要特征。仓储合同不再作为一般的保管合同来对待，而是作为一种单独的有名合同在合同法中加以规定。广州小型仓储租赁

仓储是产品生产、流通过程中因订单前置或市场预测前置而使产品、物品暂时存放。它是集中反映工厂物资活动状况的综合场所，是连接生产、供应、销售的中转站，对促进生产的提高效率起着重要的辅助作用。同时，围绕着仓储实体活动，清晰准确的报表、单据帐目、会计部门核算的准确信息也同时进行着，因此仓储是物流、信息流、单证流的合一。仓储合同，是指当事人双方约定由保管人（又称仓管人或仓库营业人）为存货人保管储存的货物，存货人支付仓储费用的合同。广州小型仓储租赁仓储在物流增值服务的功能：优良的物流管理不光可以满足销售商品的需要，降低成本。

仓储服务要如何适应电商的要求：一、定制化&标准化。客观来说仓储定制趋势在我国还不普遍，因为对所需要的仓库并不熟悉，所以一直宣传这个概念。仓储服务的标准化方面，一种是这个库规定要宽、大，地面要光滑，分区要比较清楚，装箱要有装箱的区;还有一种是快递公司的仓储，它需要有自动分拣线，而自动分拣线需要在一个库房里有进货口和出货口;还有一种是采用人工分拣的快递公司的货库。二、技术VS劳动力成本。仓储管理现在不断引进新的技术，但是国内外的仓储服务是有差距的，只有客户发展到一定阶段，才有引进新技术的重要性。另外客户现在一些简单的操作就能满足，劳动力成本还没有高到要用设备的地步。所以下一步物料装卸搬运分拣的机械设备要有一个增长的时期，至少有5、6年时间要增长。

仓储的基本功能：1、集散功能。仓储把生产单位的产品汇集起来，形成规模，然后根据需要分散发送到消费地。在仓储活动中，仓库集中接收来自多个制造企业的产品或原材料，然后按照运输的方向进行分类仓储，再根据客户的需求，把产品或原材料拼装成单一的一票装运，安排适当的运力运送到指定的客户。该功能的经济利益体现在从厂商到仓库的大批量运输和从仓库到顾客的共同配送。2、调节功能。仓储在物流中起着“蓄水池”“火车站”的作用。由于不同的运输方式在运向、运程、运量和运输时间上存在着差异，一种运输方式一般不能直达目的地，需要在中途改变运输方式、运输线路、运输规模、运输工具，而且为协调运输时间和完成物品倒装、转运、分装、集装等物流作业，还需要在物品运输的中途停留。通过仓储的调节，实现了物品从生产地向销售地的快速转移。仓储首先是一项物流活动，或者说物流活动是仓储的本质属性。

仓储的作用：加工／延期仓库还可以通过承担加工或参与少量的制造活动，被用来延期或延迟生产。具有包装能力或加标签能力的仓库可以把产品的较后一道生产一直推迟到知道该产品的需求时为止。例如，蔬菜就可以在制造商处加工，制成罐头“上光”。上光是指还没有贴上标签的罐头产品，但它可以利用上光贴上私人标签。因此上光意味着该产品还没被指定用于具体的顾客，或包装配置还在制造商的工厂里。一旦按到具体的顾客订单，仓库就能够给产品加上标签，完成较后一道加工，并较后敲定包装。加工／延期(processing／postponement)提供了两个基本经济利益：一，风险较小化，因为较后的包装要等到敲定具体的订购标签和收到包装材料时才完成；二，通过对基本产品(如上光罐头)使用各种标签和包装配置，可以降低存货水平。于是．降低风险与降低存货水平相结合，往往能够降低物流系统的总成本。即使在仓库包装成本要比在制造商的工厂处包装更贵。我国仓储现状：由于缺乏统一的国家标准和专业性的规划设计，各地已经建成的新仓库区存在许多的问题。广州长期仓储出租公司

仓储是物流与供应链中的调度中心。广州小型仓储租赁

近几年我国仓储业发展迅猛，随着网络购物、网上支付、移动电子商户的数量急剧增加，越来越多的企业开始大举进军仓储业。2008年末我国仓储企业的数量已达17416个，仓储业的从业人数已达51.1万人，仓储业的营业收入达3020.9亿元。2009年仓储业的固定资产投资额达到1766亿元，增加值达到1737亿元。2010年，新建仓库的面积达213万平方米，比2009年增加70万平方米。越来越多的物流企业认识到，没有强大的仓储资源网络，没有控制和管理物流仓库的能力，就难以发展成为有竞争力的大型物流企业。但是现在无论是发达城市还是二三线城市，都面临着仓储难的问题，仓储已经成了制约物流行业发展，并且推高流通成本的一个棘手的问题。本文从发达国家仓储行业的经验出发，分析了我国仓储企业面临的问题，并提出了相应的对策，以期对仓储行业的发展有推动作用。广州小型仓储租赁

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