近几年我国仓储业发展迅猛，随着网络购物、网上支付、移动电子商户的数量急剧增加，长期仓储出租，越来越多的企业开始大举进军仓储业。2008年末我国仓储企业的数量已达17416个，仓储业的从业人数已达51.1万人，仓储业的营业收入达3020.9亿元。2009年仓储业的固定资产投资额达到1766亿元，增加值达到1737亿元。2010年，新建仓库的面积达213万平方米，比2009年增加70万平方米。越来越多的物流企业认识到，没有强大的仓储资源网络，没有控制和管理物流仓库的能力，就难以发展成为有竞争力的大型物流企业。但是现在无论是发达城市还是二三线城市，都面临着仓储难的问题，长期仓储出租，仓储已经成了制约物流行业发展，并且推高流通成本的一个棘手的问题，长期仓储出租。本文从发达国家仓储行业的经验出发，分析了我国仓储企业面临的问题，并提出了相应的对策，以期对仓储行业的发展有推动作用。仓储是现货交易的场所。长期仓储出租

现代物流中仓储的作用与地位：1、仓储是保证社会再生产过程顺利进行的必要条件。货物的仓储过程不光是商品流通过程顺利进行的必要保证，也是社会在生产过程得以进行的保证。2、仓储是加快商品流通，节约流通费用的重要手段。虽然货物在仓库中进行储存时，是处于静止的状态，会带来时间成本和财务成本的增加，但事实上从整体上而言，它不光不会带来时间的损耗和财务成本的增加，相反它能够帮助加快流通，并且节约运营成本。在前面讲仓储的必要性的时候已经谈到过仓储能够有效的降低运输和生产成本，从而带来总成本的降低。3、仓储能够为货物进入市场作好准备。仓储能够在货物进入市场前完成整理、包装、质检、分拣等程序，这样就可以缩短后续环节的工作时间，加快货物的流通速度。广州广州仓储出租公司推荐营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。

从仓储的运营主体分析，可分为工商企业内部仓储与社会公共仓储。企业内部仓储是各个产业长期且普遍存在的物流活动，其好处在于仓储与供应链更方便地融为一体，但在全球竞争和全球经营的条件下，特别是在原材料和能源价格上升的压力下，企业要在持续增长的客户需求的前提下不断降低供应链成本，许多制造商、分销商或零售商都考虑到利用专业的公共仓储服务，发挥仓储集中利用储存空间资源、人力资源和知识资源的优势。社会公共仓储有一个长期不断发展与壮大的过程，也是经济全球化与供应链一体化环境下的一种发展趋势，但也面临如何更好地融入供应链管理、更好地满足供应链上下游需求的重大挑战。

仓储物流管理解决方案特点:（1）物品远距离识别，电子标签可反复写入;（2）电子标签防尘、防震、耐高温;（3）提供强大的报表分析功能;（4）信息实时交互，提高生产力，改善工作流程。仓储物流管理解决方案的优点：1.出入库简便快捷，盘点无线传输;2.电子标签重复使用，减少成本;3.增大仓储配送中心的吞吐量，提高销售;4.时时掌握仓库的库存;5.物品信息的详细采集;6.改善盘点作业质量、缩短流程;7.节省成本、降低费用;8.降低货损耗;仓储物流管理解决方案的效果：仓储物流管理解决方案结合了RFID技术，远距离读写器、发卡编程器、手持式读写器和电子标签等。较大提高了生产效率，使管理科学及时有效，确保供应链的高质量数据交流，实现产品从生产、仓储到物流的数字化管理，为行业生产经营提供决策，为现代化物流仓储建设贡献力量。仓储合同特征：仓储合同为双务、有偿合同。

仓储的经济功能：加工/延期仓库还可以通过承担加工或参与少量的制造活动，被用来延期或延迟生产。具有包装能力或加标签能力的仓库可以把产品的较后一道生产一直推迟到知道该产品的需求时为止。例如，蔬菜就可以在制造商处加工，制成罐头“上光”。上光是指还没有贴上标签的罐头产品，但它可以利用上光贴上私人标签。因此上光意味着该产品还没被指定用于具体的顾客，或包装配置还在制造商的工厂里。一旦按到具体的顾客订单，仓库就能够给产品加上标签，完成较后一道加工，并较后敲定包装。加工/延期（processing/postponement）提供了两个基本经济利益：一，风险较小化，因为较后的包装要等到敲定具体的订购标签和收到包装材料时才完成；二，通过对基本产品（如上光罐头）使用各种标签和包装配置，可以降低存货水平。于是．降低风险与降低存货水平相结合，往往能够降低物流系统的总成本。即使在仓库包装成本要比在制造商的工厂处包装更贵。仓储是市场信息的传感器。广州广州仓储出租公司推荐

督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。长期仓储出租

仓储是指通过仓库对物资进行储存、保管以及仓库相关储存活动的总称。它随着物资储存的产生而产生，又随着生产力的发展而发展。仓储是商品流通的重要环节之一，也是物流活动的重要支柱。“仓”即仓库，为存放、保管、储存物品的建筑物和场地的总称，可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的场地等，具有存放和保护物品的功能。“储”即储存、储备，表示收存以备使用，具有收存、保管、交付使用的意思。仓储就是指：通过仓库对商品与物品的储存与保管。仓储是集中反映工厂物资活动状况的综合场所，是连接生产、供应、销售的中转站，对促进生产提高效率起着重要的辅助作用。长期仓储出租

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