合同要正规

自行交易的二手房，可以从北京市房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。

必须所有产权人到场签字

根据相关规定，签署二手房买卖合同，需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。

签合同之前做一次产权调查，签约时要所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约，则需要求此人出具书面的授权委托。

确保基本信息真实有效

签字之前确定房产证、身份证、签署合同人要统一。基本信息以产权证上注明的为准，包括地址，宜春办继承委托哪家好、门牌号、面积、户型等等，宜春办继承委托哪家好，宜春办继承委托哪家好，一定要严格填写。 江西省南昌市大成公证处 完善的技术，周到的服务.宜春办继承委托哪家好

    公证处留存公证书原本（签发稿）和一份正本附卷。第四十二条公证书需要办理领事认证的，应由承办公证处送有关部门认证，并代收认证费。第四十三条公证书由当事人或其代理人到公证处领取。必要时，也可由公证处发送。当事人或其代理人应在公证书送达回执上签名或盖章，并注明收到的日期、份数和公证书的编号。代理人代领时，送达人应核对代理人的身份和委托书。第八章期限、终止与拒绝公证第四十四条公证处应及时办理各类公证事务。公证事项应从受理之日起一个月内办结。重大复杂的、当事人举证不足的、或者需委托调查的公证事项，经公证处主任或副主任批准，可适当延长，但长不得超过六个月。延期的原因应告知当事人。因不可抗力事件致使公证处无法工作期间，不计入上述工作期限。第四十五条有下列情况之一的，公证处应当终止公证：（一）因当事人原因致使在六个月内不能办结的；（二）公证书生效前当事人撤回申请的；（三）因当事人死亡（法人终止）不能继续办理或继续办理已无意义的。第四十六条终止公证的，承办公证员应写出书面报告，报公证处主任或副主任批准。终止公证的决定应通知当事人。第四十七条对不真实、不合法的行为、事实和文书，公证处应拒绝公证。上饶办遗嘱委托办理流程江西省南昌市大成公证处品质――成功之轮。

如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理

屋过户的前提是：住房还清，无，有房产证，契税证，土地证。

如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人，由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办理住房过户手续。

授权委托书在公证处都有样板，可以照着填写。具体的是：

个人授权委托书

委托人：姓名_________性别____年龄______

住址___________________________

身份证编号_____________________

受托人：姓名_________性别____年龄______

住址___________________________

身份证编号_____________________

本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

本授权委托书自委托人签字之日生效。

委 托 人： (印章)

年 月 日 江西省南昌市大成公证处 只有勇于承担责任，才能承担更大的责任.

证据收集的方法必须具有合法性。我国三大诉讼法对收集证据的法定程序作出了明确规定，甚至还就收集证据的具体行为规定了方式、方法等。如刑事证据的收集可适用各种合法侦查和调查手段，民事、行政证据只能通过调查的方法取得。为确保收集证据合法有效，法律禁止以非法和不正当的方法收集证据，如《中华人民刑事诉讼法》第43条规定：“严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法收集证据。”以上述方法收集的证据，不能作为定案的根据，江西省南昌市大成公证处江西省南昌市大成公证处 勤勉进取，决不过得且过.遗嘱委托电话多少

江西省南昌市大成公证处 坚持以经济效益为重点、以社会效益为根本的原则.宜春办继承委托哪家好

    至疏至密是夫妻，婚姻是需要经营的，你用心往哪个方面雕琢就会呈现哪个模样。对于婚姻双方来说，财产公证都是减少摩擦的好方法，可以减少夫妻因为财产问题争吵。那么，夫妻财产公证去哪里办理?一、夫妻财产公证在哪里公证当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。当事人可以就财产分割达成协议，办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证，离婚财产分割以公证书为准。如果离婚前不能办理公证，对于财产分割，以法院判决为准。1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字);2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格;3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。宜春办继承委托哪家好

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