从车辆、人员进入社区智能设备识别范围的那一刻起，智慧物业便已开始发挥作用。智慧通行系统通过车牌识别、人脸识别、红外线测温，可以实现无接触开门、高危预警排查等功能，而系统收集的数据，也可用于统计每日车行情况、甄别人车异常、分析人行轨迹，预警人群聚集等现象。而当人、车由出入口进入社区，无人机消毒、智慧巡检、智慧照明、智能停车场等应用场景，也适时开展作业。以智慧电梯为例，作为高频使用触点，北京交通智慧物业软件，部分物业服务企业在电梯轿厢内安装具备人体感应功能的紫外线消毒灯，可在电梯待机至30秒时自动开启杀菌灯，北京交通智慧物业软件，而当电梯运行时，北京交通智慧物业软件，杀菌灯便自动熄灭。产业园区正面临供给过剩和同质化严重双重夹击，市场竞争陷入“价格战”。北京交通智慧物业软件

智慧物业是指以现代科学技术特别是信息网络技术、移动技术、语音技术为主要支撑，建立在传统物业服务基础上的新的商业模式、服务方式和管理方法的物业服务企业。它既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。智慧物业通过创新科技的运用，势必深刻影响物业管理行业未来的经营模式，既可以降低员工的劳动强度和难度，增加职业粘度；也可提升劳动生产率，降低服务成本；还可以通过对业主需求的研究和满足实现新的利润增长点，更重要的是可以提升业主满意度和舒适的居住体验。北京交通智慧物业软件智慧物业其实是智慧城市建设的一个主要基础和关键点。

智慧物业解决方案：1.智慧物业通知解决方案：业务通过后台发布物业通知，小区当前所在的所有用户均可及时收到推送消息，消息为不收费发送、接受。2.社区市场解决方案：物业公司可通过APP发布交易买卖信息，包括二手交易、房屋出售、房屋出租等等，打造社区交易市场，为物业多种经营提供新的渠道。（1）所有交易信息通过物业审核通过后，才能在APP中展现，确保信息的真实和安全。（2）可与后台物业租售管理模块打通，实现一体化管理。

智慧物业将在5g的带领下走向一个新的时代：科技公司比较难发掘小区不同业主之间的公共诉求，比较难协调和处置不同业主，由于运用新技术而产生的可能碰撞；比较难准确划分一种新服务的成本分摊没有社区终端的合作，互联网公司就只能被捆绑住手脚，在狭小的民宅内部想办法。新的汽车公司想要真正解决电动车运用问题，就应该从根本上寻求改造车库的可能性，车库不能是无生命的物理空间，而是有生命的车辆驿站。生活零售公司想要在激烈的竞争中再提***，节约成本，真正记录下每个居民的消费轨迹，行为模式，从而把仓储和配送的据点安排在更接近终端的社区之内。智慧社区包括基础环境、基础数据库群、云交换平台、应用及其服务体系、保障体系五个方面。

物业管理App—提升物业服务：1、访客出入通行证：访客要进出小区，业主可直接通过APP发送短信为媒介“访客通行证”的验证信息，在验证完毕之后能够进入以及离开小区。2、社区市场：物业公司和业主均可以通过APP，发布交易买卖信息，交易买卖分为：二手交易、房屋出售、房屋出租、建材市场等多个类型，打造社区交易市场。3、便民服务：按家政、洗车、二手交易、家教等分类的模式，展现社区周边的便民服务设施。所有入驻的便民服务企业，均与运营商预定了专属优惠条款，社区住户独享。4、社区活动：通过图文并茂的形式展示社区的各种商业、文化、体育、社会活动。一方面，用户可以通过APP，报名参加自己感兴趣的活动。另一方面，对于已经举办完的活动，可以展示活动的内容及精彩图片，与居民分享。业主们也可以平台在平台上互动交流。服务数据、访客数据、停车数据、缴费数据等多项管理数据都可以在大数据平台或者管理后台查询。北京交通智慧物业软件

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智慧物业应用场景广阔，近年来，这一行业也聚集起众多不同类型的“入局者”，由各类企业打造的诸多智慧物业平台，各有系统、标准不一、接口协议互不通用，积累的数据资源难以共享，也难以向智慧社区输送。“智慧物业的顶层设计不够，缺乏系统性，与智慧社区、智慧城市的融合度不高。表现在行业间信息交流不通畅，低水平重复开发现象突出。”中国物业管理协会会长沈建忠说。为解决“信息孤岛”问题，企业之间开始寻求合作共赢。一方面，一些物业服务企业、房地产开发企业推出了共享资源的平台联盟，如雅生活的雅管家联盟生态圈，为中小物业服务企业提供聚合平台。另一方面，互联网公司、科技公司也纷纷入局智慧物业平台生态圈的建设，助力物业服务企业智能化转型。北京交通智慧物业软件

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