建筑是指建筑物或构筑物;是指建造活动;是指工程技术和建筑艺术的综合创作。构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术、建筑形象，通称为建筑三要素，南沙区楼市信息，南沙区楼市信息。低层住宅指一层至三层的住宅。其特点是:层数少、上下联系方便，平面布罝紧凑结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况，南沙区楼市信息。多层住宅指四层至六层的住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于:它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短。一般开工一年内即可竣工;无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。公寓是商业地产中较为普遍的一种地产形式。南沙区楼市信息

购房者对于新楼盘开盘信息一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力，这涉及到购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。配套设置包括已经建成的和正在建设以及规划中将建设的，只有对于房屋附近的变化保持关注才能保证入住后拥有良好的居住体验。物业管理问题不仅关系到购房者日后的生活是否便捷，还关系到房屋的价值和前景。选房的时候，购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格。南沙区楼市信息高层住宅是城市化、工业现代化的产物。

房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。三通一平是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。七通一平是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。土地使用权年限是指以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准补清地价后继续使用，如果不符和则该土地使用权由无偿收回。

人住房押了借贷是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为押了物，向银行申请一定数额借款的一种借贷方式。借款人到期不能归还借贷本息的，借贷银行有权依法处分其押了房地产以获得清偿。人住房担保借贷是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为押了物或质物，或由第三人为其借贷提供保证，并承担连带责任的借贷。借款人到期不能偿还借贷本息的，借贷银行有权依法处理其押了物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改动政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。塔式高层住宅以共用楼梯、电梯为重要布罝多套住房的高层住宅。

楼市中除了89㎡的户型常见外，楼层方面，33层的高层也很常见，一般来说，开发商做高层产品一般不会超过33层，30F-33F的高层比较常见。因为按照国家法规规定，一般的住宅超过100米的就算超高层，而超高层的技术指标和安全标准比高层高出了不少，建筑成本会高出不少，得房率也会比高层低，一般是做中高大住宅，大城市重要区会更常见一些。南昌的话，主流产品还是高层，超高层住宅并不多见。而高层层高一般在2.9米到3米左右，这样算来，33层的高层整体高层在99米，刚刚好到高层的较大高度。首先强调一点，房子是永远产权，我们常说的70年、40年产权其实是建筑物下面的土地，我们国家的土地出让的只有使用权，一般分为70年住宅、40年商业、50年工业用地。设立住房公积金政策是为了职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。南沙区楼市信息

内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。南沙区楼市信息

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