消防设备维护保养：1、防火卷帘。启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。2、紧急事故广播。检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠。调节音量控制器，检查音量变化是否正常。检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常，徐汇区消防设备维保价格。检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常，要求运转正常、音质良好，徐汇区消防设备维保价格。检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常，徐汇区消防设备维保价格，要求灵活、可靠。相关消防配电柜控制功能是否完好。巡查主要控制阀是否渗漏。徐汇区消防设备维保价格

消防设备维修器材的使用方法：消防设备消火栓：当发生火灾时，找到离火场距离近的消火栓，打开消火栓箱门，取出水带，将水带的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水枪，拉到起火点附近后方可打开消火栓阀门。消防设备防火报警器：消防器材表示当发生火灾时在火灾探测器没有探测到火灾的时候，人员手动按下手动火灾报警按钮，按下手动报警按钮，手动报警按钮上的火警确认灯会点亮，报告火灾信号。消防设备空气泡沫灭火器：在距燃烧物六米左右，先拔出保险销，一手握住开启压把，另一手握住喷枪，紧握开启压把，将灭火器密启，空气泡沫即从喷枪喷出。泡沫喷出后对准燃烧猛烈处喷射。消防设备二氧化碳灭火器：使用时，手提灭火器的提把或把灭火器扛在肩上，迅速赶到火场，在距起火点大约五米处放下灭火器。一只手握住喇叭形喷筒根部的手柄，把喷筒对准火焰，另一只手压下压把，二氧化碳就喷射出来了。奉贤区工厂消防设备维保方案抽检分区播音测试，听现场广播运行是否符合要求。

消防设备维护保养方法及要点：1、电动防火卷帘门。①手动升降卷帘门，注意不要降到底，升到顶，否则易卡死。要求升降自如，无卡壳，或运转不匀等现象；（消控中心有回答指示等）。②消控中心远程控制防火卷帘门下降；（消控中心有回答指示等）。③用吹烟方法使卷帘门降到距地约1.5m处（此为一次下降），加温后约经30s左右卷帘门降到底部（此为二次下降）。④对防火卷帘门进行必要的除尘、加油等保养工作。2、防排烟系统。①正压风机、排烟风机均在手动位置测试运转，消控中心有回答。②转换开关置“自动”位置，消控中心远程控制启停，消控中心有回答。

消防设备维护保养：灭火器。灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得受到烈日的曝晒，不得接近热源或受剧烈振动。灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。对灭火器要经常进行检查，检查内容为：①喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）；②压力表指针是否在绿色的区域（如在红色的区域要检查原因，检查后要重新灌装）；③零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；④可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）；⑤铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）。按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。检查排烟口的开启状况及操作是否灵活。

建筑消防设施维护管理保养的一般规定：1、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。2、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。3、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。4、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》并进行相应功能试验。延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率。杨浦区工程消防设备维保服务报价

对各设备房分机电话进行通话检查是否正常。徐汇区消防设备维保价格

消防设备维修保养1、、组装：各部件按顺序组装并复原探头。消防设备维修保养2、测试：利用火灾探测器检测仪进行性检测，测试合格后方可进行安装。消防设备维修保养3、老化测试：利用“通用火灾探测器测试仪”初步加电测试探头的老化程度，判断探头的可清洗性。消防设备维修保养4、安装：由于安装部位的改变，现场编码型探测器的地址码需重新按特定地点进行设定与主机原程序相适应。消防设备维修保养5、调试：由于地址码开关接触不灵敏个别探头需重新拨码调试，以消除主机对探头的故障报警。消防设备维修保养6、检测：系统调试合格后运行三天以上确保无故障后，方可进行探头的烟感探测器检测。徐汇区消防设备维保价格

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