规划信息
建筑类型： 板楼、高层
绿化率： 40%
占地面积： 575,333㎡
容积率： 3.49
建筑面积： 1,500,000㎡
物业类型： 住宅
规划户数： 2884
产权年限： 70年
楼盘户型： 全部、三居室、四居室
z近交房： 2021-06
售卖资格
售卖资格 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
配套信息
物业公司： 金地物业 车位配比： 1:1.02 物业费： 2.6元/m2/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电
方式： 民电 车位： 地上车位数38 ； 地下车位数2891
周边规划：
地铁：IU酒店(郑州大学地铁站店)
教育设施：拓维教育、郑州交警支队机动车驾驶人西环科目三考试基地、华中考场华晨驾校(万科店)、睿思教育、
蒙太奇文化艺术学校、文都教育(西区分校)、米阁研家(万科校区)、通皇教育、东科教育(中原校区)、红师教育
医院：高新区沟赵中心卫生院、珍鑫宠物医院(万科城店)
购物：高新万科广场、购物中心、丹尼斯全日鲜(万科店)、梧桐量贩、家联华生活广场，郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗、大张超市(万科城店)、喜
买乐生鲜超市(万科店)，郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗、丹尼斯全日鲜(水云苑店)，郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗、良品超市、林家超市
公园：梧桐公园、栖凤园、企业公园
大正水晶森林是精装修吗？郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗
大正水晶森林项目位于科学大道和须水河东路交叉口向南200米，北临双湖科技城，倚须水河千亩河景。总占地约863亩，总建筑面积约150万方。一期占地132亩，建筑面积42.5万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，项目整体容积率3.49。项目挨着50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，
4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园。
项目卖点：
1. 周边有须水河，项目内部三大公园，图书馆会所入户，生态宜居；
2. 项目离万科城一期不远，后期可以用万科的社区配套，距离万科生活广场在800米；
3. 区域还在发展阶段，北侧是高新新城，未来有一定的发展前景。
郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗楼盘地址： 科学大道和须水河东路交叉口向南200米.
基本信息
楼盘名称:大正水晶森林 期房在售
楼盘特点:项目在建 大型社区 南北通透 厨卫全明 今年交房
参考单价:住宅 13000 元/㎡
楼盘总价:住宅 115-175 万元/套
物业类型:住宅
开发商:郑州瑞信房地产开发有限公司
区域位置:高新区- 科学大道
楼盘地址:科学大道和须水河东路交叉口向南500米
销售信息
z低首付:月供（按z低首付，20年等额本息）
楼盘户型:3室户型 ， 4室户型
z新开盘:2019年12月
交房时间:2022年01月
售楼处地址:科学大道和须水河东路交叉口西南角
小区情况:建筑类型高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3.49
绿化率:35%
规划户数:2855户
楼层状况:高层
工程进度:在建中，竣工时间：2022-01-31
物业管理费:住宅：2.6元/m2/月
物业公司:金地物业
车位数:2891
车位比:1:1.01
售价
小高层均价 13300 元/㎡
价格说明 8月5日调研，高层特价房12000元/㎡，小高层成交均价13300元/㎡ 历史价格
z新开盘 2018年11月24日4#、5#开盘
交房时间:待定
地址:高新区 新郑大 科学大道和须水河东路交叉口向南200米
售楼处地址:中原路与秦岭路交叉口向南100米路西
建筑类型:高层
楼盘特色:公园
主力户型 3室(113㎡) 3室(125㎡) 3室(135㎡)
大正水晶森林位于科学大道与须水何东路交汇处，项目总占地843亩，总建筑面积143万方，一期总占地面积约8.8万方，总建面约42万方，规划为15栋高层，产品面积89-135m2，首开4#、5#及6#部分房源，共计460套。 整个项目交通位置稍比万科城5期位置要好些。从项目距离双湖科技城湖心岛直线距离约1.5公里，周边规划有双地铁（1、8号线），离轻工业学院站直线距离约1公里，距离科学公园站直线距离约700米，离郑州大学站约1.3公里。距离西四环高架桥下桥口直线距离约800米（规划）。
大正水晶森林房子怎么卖？
项目配套
交通：项目临近西四环快速路和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，已经规划批复的地铁8号线轻工业大学站800米。周边多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。
教育:项目内部规划有幼儿园、小学、中学，目前都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中
小学：郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），满足业主孩子教育需求。
商业:首先项目内部自建1500方配套商业，满足业主日常需求，项目东侧800米有万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有高新区商业朗悦公园茂，满足业主的逛街购物需求
项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网.郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗
大正水晶森林一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。郑州高新区大正水晶森林五证齐全吗
大正·水晶森林 在售 住宅
参考单价:13000 元/平
项目地址:科学大道和须水河东路交叉口向南200米地图
z新开盘: 2019.05.24
楼盘户型: 三居室、 四居室、 全部户型
物业类型： 住宅
参考价格： 均价 13000元/平
项目特ss频看房 VR看房 多轨交汇 近主干道
区域位置： 郑州-高新
楼盘地址： 科学大道和须水河东路交叉口向南200米
售楼处地址： 科学大道和须水河东路交叉口西南角
开发商： 郑州瑞信房地产开发有限公司
周边配套：公交 地铁 教育设施 医院 银行 休闲娱乐 购物 餐饮 运动健身
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