苏州国网电子科技有限公司分享了公司自主研发的智慧园区运营服务平台CC+。CC+以SMAC为中心技术，为产城社区打造关联与共享的生态圈，实现多方共赢，产业协同。对于园区管理，CC+可无缝连接设施、资源、服务、信息，以科学高效的运营管理，较全提升用户体验；对于企业，CC+深度对接产业链资源，提供非中心业务综合外包服务，创建高效成长的经营资源和环境；对于人才与居民，CC+通过整合园区及周边生活配套资源，线下服务线上化，天津智慧园区物联管理，天津智慧园区物联管理，天津智慧园区物联管理，打造安居乐业的生活社区。产业园区通过智慧化建设，构建园区新生态，赋能空间更好地服务产业与人才。天津智慧园区物联管理

智慧物业对园区的作用有多大？园区物业的重要性：产业园区的存量时代，物业管理及服务的水平往往体现了园区的档次，也影响了园区的未来。招商留商促进：如今，企业在选择入驻园区时，价格不再是较终决定因素，园区管理及物业服务的水平，某种程度表示了园区形象，对园区招商留商有着关键影响力，也限制了园区未来发展的可能性。配套设施维护：物业的日常工作不到位时，设备设施得不到有效的管控，容易造成资源浪费或设备损耗。园区安全隐患：如果物业的综合防治水平低，将为园区埋下安全隐患，如园区消防、用电、交通等，轻则影响企业办公，重则造成巨大的财产损失及公众生命安全。上海研究智慧园区搭建智慧园区能否提高效率?

如何搭建智慧运营体系：一、运营团队组建/孵化：国网的智慧园区为项目合作方提供全委托运营或运营辅导服务，组建/孵化高素质、专业的服务团队。二、智慧平台上线：服务平台的智慧高效管理，将园区服务上云，打破园区信息孤岛，提高管理能力及效率。对于园区运营方，需注意以下两点：1.数据积累：通过日常运营积累公众、企业的相关数据，建立大数据库。2.数据分析：通过整理沉冗的数据，提取分析数据，进行服务优化改善。三、用户社群运营：如活动运营、新媒体运营、圈层运营等，链接社群用户，提升园区活跃度。四、公共设施运营：如智慧展厅运营、会议室运营、孵化器运营、停车场运营等公共设施资源共享，提升使用效率。五、园区服务运营：如物业增值服务运营、人才服务运营，打造园区一站式服务体系。

园区日常管理：园区资源管理：对人力、物资、设备、物料、车辆、房屋等进行管理；人力资源与培训管理：对园区管理人员，以及园区内部人力资源服务提供支持；客户关系管理：支持园区管理部门对客户进行管理跟跟进，并对招商线索和机会进行管理，同时也是对招商人员的绩效和工作进行考核；统一财务与结算系统：支持园区内的结算、交易、结汇等工作；物业管理：支持园区的物业管理部门开展工作；资产与物料管理：对园区内的特种资产、设备、物料等进行实时的卡片式单独跟进与管理；协同办公管理：流程审批，同时支持在线和离线协同工作，支持多通道访问；地产与业务管理：支持园区地产营销与管理业务的开展。打造智慧园区整体解决方案，囊括咨询规划、平台部署、智慧化集成、智慧运营于一身的智慧园区四部曲。

智慧园区平台主要包含三大模块：智能化应用系统、绿色节能管理和事物办公服务平台。用户的多元化对平台的需求各不相同，因此对不同用户的需求进行分析，研究各类应用的面向对象和领域，通过统一服务管理平台实现应用定制化是较终可以面向各类服务对象的关键。绿色节能管理系统：调查显示，建筑能耗占国民经济总能耗的1/3，空调和照明则占总耗能的80%以上。如何有效解决能源浪费对于园区耗能管理具有十分重大的意义。智慧园区信息服务平台绿色节能管理系统是针对园区能源管控推出的，通过研究各类园区和企事业单位的能源消耗和节能控制需求，所研发的综合节能管理系统，主要包含智能照明管理、空调节能自控和节水控制等系统。5G技术除了应用在通讯方面外，还应用在智慧园区系统。上海研究智慧园区搭建

智慧园区对于5G技术的应用：智慧园区VR全景直播与监控。天津智慧园区物联管理

智慧园区对内服务主要包含如下内容：1、园区内物流服务与追溯服务：针对园区内的企业与商户，提供整体的一站式物流服务，可以形成对园区内任何产品的快速、精确的溯源机制，从而为产品质量、事件应急等提供强大的支持，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。2、园区内金融服务：通过对园区内的企业、个人等进行授信、担保、消费、LC、借款以及相关的征信服务，实现金融与园区管理、产业化等方面的紧密结合与相互促进，共同进步。3、推广活动与跟进：借助园区的招商与推广平台，促进园区企业进行各类宣传、推广、促销等市场营销活动，并对活动的效果以及后续的跟进、服务等提供支持，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。天津智慧园区物联管理

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