仓库租赁的相关注意事项：　　 一、注意仓库的种类，不是所有仓库都能租赁。根据是否受海关监管，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。而普通仓库，既可以经营租赁业务，也可以经营仓储业务。如果违规将保税仓库租赁给他人使用，企业将要面临罚款甚至吊销《保税仓库注册登记证书》的行政处罚。　　 二、明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。仓库交付给承租人时，必然附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备。附带的设施设备在使用过程中，总会发生一些损耗、出现一定的故障，并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认，即表明承租人确认设施设备交付时是没有故障，是能够正常运行的，短期仓储出租公司，如果设施设备出现故障引发事故，那便是承租人管理不善，与出租人无关。因此，短期仓储出租公司，完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，短期仓储出租公司，降低出租人的法律风险。由于任何企业的资源都是有限的，很难成为业务上面面俱到的**。短期仓储出租公司

仓储管理在现代物流中所起到的作用：1、生产的需要。不仅*是在产品流通的过程中需要仓储，在产品生产过程中同样存在仓储，例如在生产物流中我们经常会提到在制品的暂存，原材料的储存等等，仓储同样是生产物流所不可缺少的环节。2、营销的需要。现代企业为了赢得消费者并且获得消费者的长期忠诚，一般都会采取快速客户反应战略，而这项战略的实施必须借助仓储的作用。因为将产品在靠近顾客的地方进行储存能够有效的防止缺货现象的发生，缩短了货物运送时间，从而有力的提高了客户服务质量。黄埔广州仓储租赁报价当多个连锁企业向同一个供应商采购时，随着采购规模扩大与存储地理位置的整合，降低了供应商送货成本。

租赁仓库要注意其税票问题：产权和消防都没有问题的话，还需要关心的问题就是房东是否能开发票了，正规公司必须见票支出成本，场地租赁发票是由地税开具的，主要是5%和11%的租赁增值税**发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟，咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方部门为了引进资源会给予一些优惠政策，同时，也可以了解下这个区域的规划，未来是否这个也可以让房东帮忙了解。这些都是公司风险的把控，而仓库的硬件才是关键要了解。

仓储物流外包企业对外包风险的策略：物流外包活动的控制。对外包活动进行监控和控制是外包顺利实施的重要保证。企业即使与第三方物流供应商签订了协议,也应当监控第三方物流供应商的绩效,同时给他们提供所需的业务信息。企业与第三方物流供应商之间要注意相互沟通,共同编制操作指引。企业不能认为业务外包了,一切就由对方承包,完全是物流供应商单方面的工作,而应当与第三方物流商一起制订物流作业流程、确定信息渠道、编制操作指引,供双方参考使用,操作指引能够使双方相关人员在作业过程中相互步调一致,也可以为企业检验对方物流作业是否符合要求提供了标准和依据。因此,企业要建立物流外包的控制机制,对外包伙伴的业绩进行定期检查,制订标准对其业绩进行考核。租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用。

ERP能代替仓储管理系统吗？很多电商企业可能都会有一个疑惑，明明我们也有ERP系统，为什么仓储还是管理不过来，还是会经常出现爆仓的情况？其实这都是有原因的，ERP系统虽然也有一部分仓储管理的功能，但光靠它是无法实现较全管控的，这时候就需要搭配上专业的WMS系统。光靠ERP，仓储管理依旧需要人工来对数据进行采集、更新、分析，那么这就会导致数据更新不够及时，容易出错的情况，货品单量增加，自然会导致管理的效率越来越低。而面对这些ERP无法完全管控到电商仓库的问题，WMS系统的搭配就可以完美的解决。WMS也就是Warehouse Management System ，是一款帮助精细化、专业化管理电商仓库的软件，集各种管理功能于一体，简化日常工作量，提高工作效率。同时，与ERP系统的合理搭配，做好全局的规划，数据的同步更新，实现电商仓库的信息化管理。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理。广州大型仓储租赁费用

仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。短期仓储出租公司

仓库出租之平库：平库亦称为平面仓库，是现在市场上较常见的一类仓库，也是用途较普遍的仓库，此类仓库为单层规划，货品平面存储，库内高度不足以或并没有放置重型货架，层高往往为7米。平库的长处在于地上承压能力强，出资本钱相对较低，装卸货品便利。但是，平库有个丧命的缺陷，因为不能或无法使用高度空间，平库的使用率不及立体仓，坪效较低。当时市面上大量存在平库，其原因在于，一是相较立体库而言，平库造价本钱较低；二是适当多的仓库是原有的厂仓库改建而来，存量巨大。租仓建议：挑选是否租赁平库，需求依你寄存货品的特性或公司仓库使用率来挑选，如果仓库内的货品品种不多，仓库面积较大，但不合适上下货架操作，也没有辅助的仓储东西，在这样的情况下建议挑选租赁平库来寄存货品，反之就另作打算。短期仓储出租公司

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