现代农业园区总体规划较常涉及到的就是农用地和建设用地，在进行用地分类时主要以城市规划和土地利用规划为依据进行划分。但是土地利用规划强调对耕地和基本农田的保护，城市规划则更注重建设用地的划分，二者对一些用地的划分存在差异。例如水库水面和水工建设用地在城市规划被划入非建设用地里面的水域用地，长春环保农业园大棚，但在土地规划中则被划入了建设用地，两者出现类别认定相互矛盾的局面，长春环保农业园大棚。因此造成现代农业园区总体规划在确定用地分类时，会出现衔接不到位的问题，长春环保农业园大棚。以农家乐为主的园区经营者往往缺乏长期规划、动态调整和区域全局统筹的意识。长春环保农业园大棚

休闲农业园区充分利用原有的旅游景区和景点，扩大和增加休闲观光农业项目，通过两者之间的相互带动，发展“农游合一”的新型产业，从而在城郊营造优美宜人的绿色游憩空间。大力推行社区经营的理念，中国台湾地区的休闲农业园区的“园区”概念，被赋予了具有地方意义的community(社区)的理念，而不再只是一个强调专业生产的属于工业特质的park(厂区)概念。我国休闲农业园区社区经营的理念是整合农场、农园、民宿或所有景点，使其由点连成线，再扩大成面，较后以策略联合方式构成带状休闲农业园区，并适时开展以策略联合方式结合的“社区”理念来推动各项工作，从而走在了休闲农业园区规划建设的前列。北京优良农业园系统亲子农业园在国内如雨后春笋应运而生。

    农业园有的是各级官方主办的园区，经济目标是着眼于区域经济发展，带动现代农业建设和农业结构调整。利益目标是建立园区和农户的利益共同体，实现产业化经营，不求园区本身利益较大化。主要变化是将农业发展资金由分散使用转向集中使用，由主要投向农业基础设施建设转向投入农产品生产。还有是企业主办的园区围绕利益较大化进行设计和布局，与当地农业结构和主导产业有一定的联系，但没有必然联系。养殖类农业园区。包括养猪（牛、羊）场、养鸡（鸭）场、养鱼（虾、蟹）塘等。这类农业园区大部分租用农村集体土地，尤其是转包农民承包地居多。各种养殖场按照标准化建设的要求，大多远离村庄，养殖场之间有1公里左右的间隔距离，场内的畜禽棚房之间也有一定距离的隔离带。这类农业园区建有标准化的畜禽饲养棚房、饲料储备房和管理人员看护房，生产和配套设施多，园区占地面积大，场地硬化比例较高，建筑密度较大。

随着国家政策的扶持和人民生活水平的提高，“休闲” 成为现代都市人渴望的生活。休闲农业园，以某地为表示发展迅速，国内也有不少农业观光生态园、农业主题公园。休闲农庄数量迅速增加，也就意味着竞争压力越来越大。如何才能让休闲农庄与众不同，脱颖而出？中心火热点在于互联网思维的植入。在如此信息化的时代中，“互联网+”的模式能够带来全新的体验。互联网思维下的产品自带媒体属性。有互联网思维的企业组织一定是扁平化的，对于农庄来说，农庄是这个体系的出发点，也是终点，农庄联系其他的“商业点”越多，服务的脉络就延伸的越广，所覆盖的“用户”就越多越紧密，农庄的用户就是游客、消费者，在这个扁平化的构架中，把游客从“消费者”这个定位上再次升华，让游客成为分媒体、分销者、组织管理者甚至股东，打造完美的“用户”体验。现代农业园区以体制机制创新为主线。

成功的农业产业园区的经历都大径相同，1、规划好，2、设计创新，3、理念与原则明确等;而折戟沉沙的园区却各有不同，三润是一家以葡萄、樱桃等**水果生产销售为中心的，以智慧农业产业园规划建设与运营管理为二元主业的智慧农业全产业链融合发展运营商！在农业园区规划设计和后期运营方面都有着丰富的实践经验。人文资源同样是选址考虑的因素，所在地丰富的人文资源能给园区建设提供较好的文化依托，策划运营中也可以结合地域与养生文化进行特色活动项目设置，使园区能更充分地融入当地文化。一些园区在进行农业生产时，未能因地制宜地选择，难以形成完整的循环模式，造成资源的浪费与污染的产生。南昌优良农业园多少钱

农业园带动现代农业建设和农业结构调整。长春环保农业园大棚

现代农业园区是以技术密集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。不断拓宽园区建设的范围，打破形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，把围绕农业科技在不同生产主体间能发挥作用的各种形式，以及围绕主导产业、优势区域促进农民增收的各种类型都纳入园区建设范围。现代农业园区的模式：以“利益共享、风险共担”为原则，以产品、技术和服务为纽带，利用自身优势、有选择地介入农业生产、加工、流通和销售环节，有效促进农产品增值，积极推进农业产业化经营，促进农民增收。长春环保农业园大棚

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