领导要掌握纳税筹划： 企业在市场经济体制条件下较明显的特征便是它的盈利性，它追求的是税后盈利的较大化，理所应当应强调纳税筹划的运用。但在达到实的法人治理结构中，经营管理才通常并非企业的股权所有者，在这种现况下，领导层会考虑到自已的政绩、考核激励机构先进要素，考虑到的大多数是企业利润总额的较大化。而利润总额的较大化与税后盈利的较大化又常常是一对矛盾体。 税收筹划作为一项严密细致的规划性工作，务必借助至上而下的相互配合，物业税收筹划公司电话，物业税收筹划公司电话，离开管理决策的支持，物业税收筹划公司电话，就毫无意义可言。纳税人应该时刻关注税收政策方面的变化，并及时做好税务筹划方案的调整。物业税收筹划公司电话

正确认识企业进行税收筹划的积极意义：税收筹划有利于提高纳税人纳税意识，克制纳税人偷、逃税等违法行为随着社会经济的发展，税收筹划也越来越受到人们的关注和重视。纳税人进行税收筹划与纳税意识的增强一般具有客观一致性和同步性的关系。企业进行税收筹划的初衷的确是为了少缴税和缓缴税，但这一目的达到是通过采取合法或不违法的形式实现的。企业对经营、投资、筹资活动进行税收筹划正是利用国家的税收调控杠杆取得成效的有力证明。现在，进行税收筹划的企业多是一些大、中型企业或三资企业，这些企业的纳税一般比较规范，相当一部分还是纳税先进单位。也就是说进行税收筹划或税收筹划搞得好的企业往往纳税意识也比较强。南京房地产税收筹划合理合法进行筹划税务筹划与逃税、漏税有着本质的区别。

折旧方法的选择与税收筹划：由于折旧要计入产品成本或期间费用，直接关系到企业当期成本、费用的大小，利润的高低和应纳所得税的多少，因此，折旧方法的选择、折旧的计算就显得尤为重要。固定资产折旧方法有平均年限法、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法等，不同的折旧方法对纳税人产生不同的影响。如选择双倍余额递减法或年数总和法等加速折旧法，可使得在资产使用前期提取的折旧较多，使得企业少纳所得税，起到推迟纳税时间和隐性减税的作用。延缓纳税对于企业来说，无疑是从国家取得了一笔无息代替，降低了企业的资金成本。

对税收筹划认识的几大误区：1.把扭曲业务真相少交税当税收筹划较常见的做法是对经济业务事项进行包装，模糊它本来的面目，以期达到享受税收优惠的目的，或者达到享受低税率的目的。如把项目交付合同包装为技术开发合同，把产品销售合同包装为服务交付合同。这样的做法是经不起详细审视的，也不能称之为税收筹划。2.把虚增成本费用当税收筹划虚增成本费用的目的是为了少交企业所得税。虚增成本费用有两种表现形式，一是把与公司经营不相关的费用拿到公司报销，二是买票入账。后者的性质无疑更恶劣。虚增成本费用以前较常见，现在随着发票管理日趋严格，随便找发票入账的做法越来越难操作了。税收筹划可以在一定程度上减轻企业的税收负担，增强企业的实际可支配收入。

税收筹划体方向：分摊费用企业生产经营过程中发生的各项费用要按一定的方法摊入成本。费用分摊就是指企业在保证费用必要支出的前提下，想方设法从账目找到平衡，使费用摊入成本时尽可能地较大摊入，从而实现较大限度的避税。常用的费用分摊原则一般包括实际费用分摊、平均摊销和不规则摊销等。只要仔细分析一下折旧计算法，我们就可总结出普遍的规律：无论采用哪一种分摊，只要让费用尽早地摊入成本，使早期摊入成本的费用越大，那么就越能够较大限度地达到避税的目的。至于哪一种分摊方法较能够帮助企业实现较大限度地避税目的，需要根据预期费用发生的时间及数额进行计算、分析和比较并较后确定。要求企业在进行税务筹划时，除了需要了解财会知识和税收政策之外，还需要搞清楚企业自身情况。物业税收筹划公司电话

筹划性筹划性，是指在纳税行为发生之前。物业税收筹划公司电话

税收筹划的几大基本方法：避免成为法定纳税人税法规定，房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区的房产，而对于房产界定为房屋，即有屋面和围护结构，能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、学习、娱乐、居住或者储藏物资的场所；**于房屋之外的建筑物，如围墙、停车场、室外游泳池、喷泉等，不属于房产，若企业拥有以上建筑物，则不成为房产税的纳税人，就不需要缴纳房产税。企业在进行税收筹划时可将停车场、游泳池等建成露天的，并且把这些建筑物的造价同厂房和办公用房等分开，在会计中单独核算，从而避免成为游泳池等的法定纳税人。物业税收筹划公司电话

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