选购公墓“五个要点”防套路要选合法公墓合法的公墓必须具有相关合法证件。如：省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书；建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书等。这些文书文件必须是原件。要签统一合同书当选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。签订合同时要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效，云南长松园墓地风水。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。要有合法票据购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票据，正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，一定要保管好。不贪小便宜非法经营性公墓没有取得相关合法手续，各种基础设施不齐全，管理服务也不到位，往往比公益性公墓价格便宜。这些公墓非法对外商业炒销售的墓位、墓穴不受法律保护，云南长松园墓地风水，所造成的后果由消费者自行承担。不要炒买炒卖《殡葬管理条例》和《云南省公墓管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位，云南长松园墓地风水、塔位。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，将受到相应处罚。墓地风水要怎么看才好？云南长松园墓地风水
墓地管理费和维护费的区别收取依据不同公墓管理费收取依据是《殡葬管理条例》第十三条第二款，即：“市殡葬管理处收取的管理费只能用于殡葬活动的管理工作，不得挪作他用”。公墓维护费收取依据是《公墓管理办法》第二十五条，即：“认购墓穴者应当按期向经营性公墓的经营者缴纳维护费”。收取主体及对象不同公墓管理费由市殡葬管理处向各经营性公墓（骨灰堂）收取，公墓维护费由认购墓穴者按期向经营性公墓的经营者交纳。用途不同殡葬管理处收取的殡葬管理费，用于推动殡葬业发展和对殡葬活动的管理；公墓维护费是经营性公墓（骨灰堂）在墓穴全部出售后对公墓（骨灰堂）继续维护与管理的费用。昆明观音山墓地续费大家都相中的墓穴会使价格上涨。一般“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。
墓地管理员
墓地管理员是从事墓地维护管理，提供安葬、祭奠服务的人员。墓地管理员必须思维敏捷，口齿清晰，语言表达能力强；具有一定的观察、分析、判断及较强的沟通、应变能力。
从事的工作主要包括：
为客户提供建墓所用建筑材料的品种、用途、性能及价格的咨询和建墓服务；
根据本地区主要民族和宗教信仰者埋葬遗体或骨灰的方法和礼俗，提供葬礼和祭奠服务；
遵照有关碑文内容及碑文的格式、写法，提供立碑服务；
建立和管理墓地业务档案；
管理维护墓地园区，进行环境绿化和美化。
自己怎样挑选陵园墓地？想为家中老人或已故亲人挑选一处合适的丧葬之所现在需要耗费的财力越来越大了。随着人口的增加，土地资源的减少，各级单位对墓地有了严格的限制，自出台墓地1平方米的政策后，墓价节节攀升，如何挑选一个称心如意的安息之所成为大家的心病。切勿相信打电话上门来推销的人，所有信息能自己获得就自己获得，或是可以询问有过购墓经验的人，参考周围人的意见和建议。理性选购，切勿只看名气，墓地行当的高名气未必有高质量服务。先考虑交通因素，挑离家近的陵园。二看陵园环境与发展情况（一般有4、5年发展史的陵园较为合适，各项设施齐全，但是名气还处在中期，价格不会太贵）。自己上网站上看价格，做到心中有数，各大陵园价格每年一般都会调整两次，清明一次，冬至一次，像网站上的价格、土地尺寸等数据都是年初各大陵园内部宣传册上的信息，但不排除清明过后陵园又调过价的可能，*作参考。要怎样选择墓地地址？
墓地价格一般由什么组成？墓地费。墓地费就是墓地的费用，一般是指土地。材料费。材料费一般是指墓地用的石材，石材好的墓地价格高，用料多的墓地价格自然高。管理费。墓地管理费就像房子的物业费一样，墓地需要打扫，绿化修剪和墓园道路等公共设施的修理。绿化费。这个是一次性费用，绿化费一般是指墓碑两边的树木以及公共绿化部分。工本费。工本费是指墓地买好后的墓穴证书费。道路费。一般墓区首排以及路侧需要加收道路费。瓷像费。瓷像是指墓碑上面逝者的照片做成的瓷像。刻字费。刻字费是指墓碑上面刻的名字以及年月日等。刻框费。刻框是指放置瓷像的椭圆形凹洞。落葬费。落葬费是指入葬时入葬工封墓的人工费以及材料费。除了这些还有艺术墓的一些特殊费用，以及描金等费用。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高。云南长松园墓地风水
亲属或代理人为逝者购买墓穴，须携带逝者的《火化证明》原件去公墓办理相关购墓手续。云南长松园墓地风水
如何挑选陵园墓地？陵园的自然环境。从地势上讲无非是山地或平地。两种地势各有特点：山地曲径通幽、别有洞天，平地视野开阔、规整肃目，如何选择要看喜好。陵园的管理服务环境。这方面着重要考察的是陵园的环境卫生状况。看陵园内园区或墓区是否干净整洁，有无垃圾、残枝败叶等杂物。如果状况好，说明这家陵园基本的管理服务是好的，反之则要谨慎一些。同时看这家陵园的绿化美化环境做得怎样，花草树木是否有人经常修剪维护。另外就是看园区内是否有基本服务设施，如供客户休息的座椅、垃圾桶、导向指示牌等，这些细节也能反应出一家陵园的管理服务水平。陵园的人文环境。现代陵园更加注重情感纪念和文化传播等社会服务功能的建设，陵园里除了墓碑，还会建设一些各种风格、各种主题的文化景观，在凭吊亲人的同时也会得到一定的文化熏陶，特别是有些陵园修建非常漂亮的艺术墓，也许还有一些名人名墓，这些都是好陵园的佐证。这些观察方法都是透过现象看本质，要通过细心的观察来选择陵园。云南长松园墓地风水
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