消防维护保养的重要性：近年来随着国民经济的快速发展，现代化的高层建筑愈来愈多，甚至发展到地下空间，你看北京、上海、广州，还有深圳、南京等地方为了交通的通畅都在大力发展地下铁道。随着这些地下空间的发展，人们对消防安全的意识也在不断的增强，对安装火灾自动报警系统也非常重视，但是很多公司往往忽视了系统投入运行后的维修保养工作。随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时的对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统就不能正常运转，甚至会瘫痪整个消防系统，这将会给使用消防系统的单位造成不可估量的损失，松江区企业消防设备维保收费，这个方面的教训已屡见不鲜啊，松江区企业消防设备维保收费。而消防系统的维护保养较重要的一点就是巡检测试，松江区企业消防设备维保收费。缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。松江区企业消防设备维保收费

怎么去提高消防维保意识呢?(1) 对消防系统联动设备作定期检查和试验。a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。(2) 对火灾报警系统作定期检查和试验。a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。b. 采用**检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。(3) 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。(4) 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。浦东新区工程消防设备维保服务费用对相关控制系统、配电柜系统功能进行检查、测试。

建筑设施消防系统维修保养的意义。1、预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命安全，保障公司财产，维护公共安全。2、确保设施设备安全，延长消防设备使用寿命，节约企业成本。3、健全消防制度，宣传消防知识，增强人们消防意识，普及消防法规，了解、掌握基本的消防逃生技能。4、承担社会责任，提升企业形象。综上所述，建筑消防设施的维护保养的重要性不言而喻，所有相关企业必须起到足够的重视。消防设备的保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中。

日常维保：1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行各方面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保：1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在zui短的时间内赶赴现场解决。2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。抽检分区播音测试，听现场广播运行是否符合要求。

消防器材的6大使用管理规章制度!(一)公司所有的消防器材义务人为专职平安员，各种消防器材要做到：不准将消防器材移作它用(即“一不准”)，勤检查、勤干净、勤保护(即“三勤”)，定人保存、定地位、定期调换药物(即“三定”);(二)布置在各部分的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用处功课不得动用。严禁随便动用灭火器开玩笑、游玩，如有以上违背者，依据情节轻重，依照条例划定查究责任，予以处分。(三)如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司门卫专职安全员办公处，不得随意乱放。(四)如有关部门因为工作须要动用消防设备和灭火器应与专职安全员获得接洽，必须经得专职安全员允许，方可使用。如擅主动用，按条例处罚，工作结束后，物归原处，用空的灭火器送到门卫专职安全员办公处。(五)消防器材为灭火所必须，因而，爱惜、保养消防设是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设实施为者，有权制止并报综合部处置，禁止者给予表彰嘉奖。(六)各部门应保管好所属范畴的消防设施完全和机能良好，任何人不得任意挪动，四周不得任意堆放物品妨害使用。检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。浦东新区工程消防设备维保服务费用

消音测试：自动报警系统出现火警或故障报警，控制主机发出声光报警时。松江区企业消防设备维保收费

消防设施的维护保养方案：1、消防广播、消防电话检查音源、功放、分区选择器功能是否正常。抽检分区播音测试，听现场广播运行是否符合要求。用插孔电话现场试打消防电话通话检查是否正常。对各设备房分机电话进行通话检查是否正常。模拟火灾状态下进行紧急广播。2、事故照明检查、安全疏散指示标志检查：抽检设置是否符合规范、状态指示灯工作是否正常、指示疏散口，奔跑方向与箭头指示方向应一致、交流电源切断后，应顺利转入应急工作状态，工作时间≥30min、安装是否稳固、电源供应是否正常。松江区企业消防设备维保收费

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