外墙防水工程发生渗漏的原因

近年来，因外墙防水工程质量不过关，昆明专业外墙堵漏，而导致的外墙出现渗水现象，已成为房屋建筑工程质量投诉的一个热点问题。它降低了建筑工程结构的耐久性、安全性，影响到建筑物的美观和正常使用，直接关系着人民**的切身利益。外墙防水工程发生渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。

墙体渗水：

1、混凝土墙体，昆明专业外墙堵漏。外墙防水施工时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、烂根、裂缝等缺陷，昆明专业外墙堵漏。

2、砖墙。框架填充墙由于钢筋混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两者变形值不同而在连接部位产生裂缝，外墙防水施工时未对裂缝进行及时填补。

如何在长期浸水的部位选择合适的防水堵漏材料？昆明专业外墙堵漏

防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从**作截水路，容易失败。

止漏的定义是不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。

“不花钱的防水”观念：要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而现在别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生。

没有一种材料是全能的：任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题。 昆明堵漏哪家好橡胶沥青这种材料非常适合保护房屋免受侵害。

随着科技的不断发展，防水堵漏工程渐渐走进我们的生活中，它是很多新房建设完好后不可缺少的重要程序，卫生间都是要做防水施工的。

厕浴间防水为什么要做到1.8米？这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8高左右。长期喷淋造成水浸透墙体使墙体霉变，墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题，从而起不到耪水效果。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以，但为了强化防水作用就统一做到1.8米高。而且成本也增加不多，另外对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙建议防水高度做到顶部。

彩钢瓦屋面生锈是一个不容易发现的问题，需要有维护人员经常到屋面进行检查，保持半年一次的检查周期比较合理。彩钢瓦本身是有使用寿命的，不同质量的彩钢瓦出现生锈的时间不一样，同时受到当地环境影响也所不同，根据以往经验，国内大部分彩钢瓦在使用5-10年内容易出现生锈问题。一旦出现闪修或局部生锈时，我们应该尽早进行处理。处理越早越容易，等到全部烤漆脱落，整个彩钢瓦锈黑，这时就只能更换彩钢瓦屋面。

那么生锈了怎么处理呢？通常，我们的惯性思维会想，生锈了肯定就是除锈刷漆。但是，除锈刷漆只是基本的步骤。彩钢瓦喷涂二次防护翻新，一定要专业，切记不可盲目操作施工，一定要采用专业的彩钢瓦漆，根据彩钢瓦质量不同一般在3-5年进行一次翻新维护，增加表面封闭性和耐候性，可以避免屋面进一步老化，恢复应有的使用功能，延长使用寿命，降低能耗，更具美观性。 住宅装修防水是装修里的一小部分工程，同时也属于隐蔽工程。

哪些原因容易导致地下工程漏水?

1、成品保护不善。购置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

2、混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为厚,但施工时常常由于不能保证而出现裂缝,造成渗漏。

3、不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下堵漏措施不当。

4、地下堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。

5、混凝土养护不良造成早期失水严重,形成渗漏。

6、对混凝土围护结构不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏层。

水泥涂料的较大优点是它操作简单。 坤胜防水工程供应。昆明堵漏哪家好

防水是装修开始的第一步。深埋在地砖和所有的饰面层之下，一旦疏忽，就是无法挽回的。昆明专业外墙堵漏

这些年，伴随着中国建筑行业的飞速发展，中国防水行业特别是防水涂料品牌企业更是取得了巨大飞跃。各种各样的防水材料厂家如雨后春笋般蓬勃发展，防水材料种类也变着花样，层出不穷。一大批上规模企业的涌现标志着中国防水涂料品牌企业的日臻成熟和完善。

经过这么多年的发展，防水材料厂家无论是生产规模还是产品品种都早已达到了生产过剩和应有尽有的地步，这一领域里除了彼此之间的兼并和重组外很难再有大的发展空间。而施工企业由于长期滞后于行业发展，新一轮发展的黄金期正在向我们款款走来。 昆明专业外墙堵漏

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