遇到火灾报警控制器发出报警我们应按如***程处理：1、接到火灾报警系统报警或信号时，上海公司消防设备维保，首先记录下相关报警信息，通过火灾报警控制器的部位指示，相关人员携带对讲机等通信设备到现场进行确认。2、在控制器上按下消音键，上海公司消防设备维保，做好相关记录，撒下报警器上自己打印的报名信息纸片，并保留存好。3、现场到达报警点确认情况后，如未发生火灾视为误报，查明误报原因并对火灾报警控制器进行手动复位(按下“复位”操作按钮后，出现输入密码框此时按四下向右方向键即可)，并做好记录。4、到达报警地点确认情况后，如发生火灾，切莫惊慌，上海公司消防设备维保，应立即通知控制室值班人员，并利用现场就近的灭火器材进行初期灭火;控制室值班人员接到火情确认后立即通知相关人员赶赴现场进行灭火，并报告安环部及公司领导。5、如果现场反馈火情无法控制，应先请示公司领导，及时拨打“119”电话报警(报警时必须明确告知起火单位、起火地点、起火原因及起火地点是否有易燃易爆物品及联系电话)，向消防部门求援，进行现场灭火。6、情况处理完毕后，应将火灾报警控制器进行复位，认真做好记录。消防年检很多时候又被称为消防设施检测。上海公司消防设备维保

消防设施的维护保养方案：1、防火卷帘门系统巡查各卷帘门状态，手动开关是否完好，卷帘门下是否堆放杂物。卷帘门控制器有无故障信号，联动控制有否故障报警。检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定期加注润滑油。手动测试卷帘门开启，关闭功能。检查消防控制中心有否卷帘门自动关闭的信号反馈。1、检查报警联动控制系统对卷帘门的控制功能是否正常。2、防排烟系统检测防排烟设备及防火阀的功能，启动设备使其运转，观察有无异常现象。检查排烟口的开启状况及操作是否灵活。检查排烟风机、加压风机及风阀的联动控制及控制信号反馈情况。对排烟风机、加压风机的相关部件进行检查。启动防排烟系统使之工作，测量其送风口、排烟口风量是否符合规范要求。长宁区工厂消防设备维保服务价格联动测试：利用末端报警设备联动相关消防设备是否正常运行。

消防设备维修保养的意义分析：消防设备维修保养是一项非常性的作业，需求持之以恒、常抓不懈，才能使消防设备设备处于长时间的杰出技能状况之中，所以抓好消防设备维修保养工作是物业职责作业中的重中之重。因而物业负责企业在日常的保护保养中重点对物业区域内的消防设备和消防器材等进行定时的消防设备维修保养，保证平常有必要处于良好状况。物业负责企业应抓好以下方面的保养作业：消防设备作为社会进步的标志，各种昂设备越来越多地入人民生活和社会经济的各个领域。在生活中因各种原因诱发了很多的火灾危险，其形成的人员伤亡及经济损失触目惊心！而火灾危险具有必定的隐蔽性、潜伏期，肉眼查看往往难以发现。

消防系统维保工作涉及技术专业面较广，包括水、电、风、气等系统专业知识以及法律法规等方面的知识；要切实做好维保工作，需要维保人员对各专业技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的；故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的负面影响。3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。4、无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，*凭经验去工作，往往会犯错误。事故照明检查、安全疏散指示标志检查。

对消防水系统的维护保养，具体方法如下：(水控制柜的检查和维护)1. 断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、结束按扭动作应灵活可靠。2. 检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好、紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。3. 对控制柜电气绝缘测试、电源供应主备电源切换、三相均衡调剂、接地连接加固等。4. 清洁控制柜内外灰尘。5. 合上总电源，检查电源指示是否正常。消防水系统提供了消防水器材的应用，对大火发生时，无法使用灭火器进行灭火的场景提供了更有力的应对措施!对人群的生命、财产的保护有着极大的保障性和安全性!所以，日常生活中，对消防系统的检查和保养要慎重、要彻底、更要各方面!保护消防水系统，就是保护我们自己的安全!消火栓灭火系统对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等。企业消防设备维保哪家专业

防排烟系统检测防排烟设备及防火阀的功能，启动设备使其运转，观察有无异常现象。上海公司消防设备维保

消防设备维护保养方法及要点：火灾自动报警系统。1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等;3、公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好;4、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确;5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失;6、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常;7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；8、对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。上海公司消防设备维保

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