智慧园区的运营服务是什么:产业园区的运营服务，并不等同于园区服务。它是一个庞大的课题，不是简单的物业基础服务就能称为园区运营，更不是提供一个平台、一款APP就能称为智慧运营。运营管理服务包含的细枝末节，运营团队的职能构建、招商策略的制定、园区的品牌塑造，广东企业智慧园区品质管理、园区社群活跃性的提升等都是贯穿于园区生命周期过程的重要内容。闫老师曾提出：“园区运营管理是“三业”并举——物业、商业，广东企业智慧园区品质管理、产业。物业管理是基础；商业配套是保障；产业运营是驱动。一个都不能少，齐头并进。”打造智慧园区整体解决方案，囊括咨询规划、平台部署，广东企业智慧园区品质管理、智慧化集成、智慧运营于一身的智慧园区四部曲。广东企业智慧园区品质管理

智慧园区现状格局：我国园区正在从传统工业园区向新区过渡，在形式上趋向从低级向高级、由单一向综合园区发展。经开区和高新区发展方面，主要通过产业结构升级和服务内容升级，打造多产业聚集和社会服务职能，并逐步向新区方向发展;新区发展方面，通过引进商业、金融等配套服务进入园中，产业中心逐渐形成，社会服务和社会管理开始各个方面布局。智慧园区痛点问题：近年来，国内对“智慧园区”的投入已超千亿，智慧园区的发展开始加快，行业规模增速出现了卓著提升。然而，在一片繁荣之下，却孕育着难以掩盖的问题。纵观前瞻产业研究院做过的各类园区项目，智慧园区的痛点不无与以入驻企业方(企业家，创业者，员工等)、园区运营方、园区公众(访客和商家等)为表示的三大群体的痛点息息相关。广东企业智慧园区品质管理智慧园区综合业务系统优势：兼容主流开源生态。

园区物业的价值思考：当物业服务落地于智慧园区时，就不再只是传统的物业服务，其与经济活动充分融合的服务过程，决定了物业服务的经济属性，如何变现或突破，在于园区运营的规划与选择。以超越空间载体提供创新服务，当助力服务的对象提升经济价值之后，自身的服务价值也必将凸显。智慧园区公司的智慧运营服务，为客户构建智慧物业体系，夯实基础服务，深拓增值服务，创新智慧服务，不断发展以智慧园区为载体的物业服务生态，让服务更有温度。以智慧服务、绿色运营全维度满足园区管理及企业的办公需求，助力企业和人才轻松应对繁琐的行政事务；助力企业专注自身中心业务发展；助力园区价值提升，产业集聚发展。

智慧产业园区规划需要注意什么？一个地区能否构建智慧产业园区，关键要看它本区域或周边区域智能化程度提供的市场需求以及人力资源、科技知识的支撑。我国工业化在不同地区发展不平衡，工业1.0、2.0、3.0、4.0将在各地区长期并存。处于工业4.0阶段的地区较适合发展智能产业园区。处于工业3.0阶段、2.0阶段的地区可以发展比较简单的智能产品(技术密集度相对较低，满足工业4.0地区的市场需求，这是产业内分工)。处于工业1.0阶段的地区，它的人力资源、科技存量以及周边市场都不支持发展。工业1.0机械化，工业2.0电气化、半自动化(用硬件控制)，工业3.0信息化即数字化网络化，少人或无人自动化(由包括集成电路出现在内的硬件与软件结合控制)。工业4.0即智能化(引入人工智能)，这是一个技术与工业发展的过程，不能割裂，也不能跳过，切记不要忽视中国国情、区情来研究和推进企业实施智能制造。智慧园区是城市发展产业，是增强经济实力的重要平台。

如何精进智慧园区的运营服务：1、智慧赋能运营服务:加强园区的智慧化建设，赋能园区的运营服务。如国网的智慧园区提供的数据化运营平台、空间设施易联易控系统、大数据运营指挥中心等智慧平台建设，以园区服务与空间资源为基础，构建智慧运营服务体系，以数字化深度融合园区物理空间的信息资源，提升园区运营管理效率及服务水平，通过园区运营管理数据进行多维度分析报告，为园区智慧运营提供决策支持。2、国网的智慧园区通过多年园区运营的实践经验，以兼具前瞻与实操的运营规划到多层次的运营落地，针对不同园区定制高效科学的服务体系，建立以企业与人才为中心的产城生态圈，将空间、设施与散在的资源转化为服务力，依托AI+大数据驱动服务创新，实现运营服务的价值较大化，打造智慧园区新生态。产业园区通过智慧化建设，构建园区新生态，赋能空间更好地服务产业与人才。广东企业智慧园区品质管理

从企业的角度看，其长远发展更是需要各类企业服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保等。广东企业智慧园区品质管理

智慧运营，筑有温度的智慧园区。根据项目需求及前期的运营规划，国网的智慧园区提供了运营辅导服务，以内外向的双轮驱动，为科技城量身定制规划八大服务体系，结合运营平台与硬件设备，以服务体验为导向，向园区企业、公众提供精确、创新、体贴便捷的管家式智慧服务，以运营促招商，以服务引人才，提升园区品牌与价值。国网的智慧园区超越空间载体提供创新服务，以新一代智慧园区促创新发展，同时为科技城打造低耗环保的绿色空间，营造人与自然和谐相处的自然景观，筑造了一个有温度的绿色生态智慧园区。广东企业智慧园区品质管理

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