现在国内类似于花间堂、悦榕庄等**商务主题酒店也往往以民宿的称呼存在，以及大量农家乐更换招牌为民宿都使得大家对民宿有种说不清的概念。

结合我自己和周围做民宿朋友的一些讨论，宁海民宿景观图片，对民宿与酒店的区别说一些。

民宿和酒店比较大的区别就是民宿是有主人的，民宿的主题是主人爱好或者信仰的放大与物化，民宿和入住者分享的就是老板娘的文化、主人的生活。民宿能够盈利追求的也就是“认同经济”，是主人的爱好吸引而来的一批盆友，是一个面向部分群体的小圈子，这个小圈子里的人对主人的生活方式或者爱好是认同的，宁海民宿景观图片，追求的是能和主人一起玩玩，同时对消费价格不是十分敏感（这也是使得民宿能够区别于一般青旅或者客栈的主要点），宁海民宿景观图片。 酒店相对来讲更多集中在配套成熟，交通便利的地方。宁海民宿景观图片

近两年，无论是住宿圈、旅游圈或是乡村旅游圈，无论是投资者，还是体验者，民宿真正是前所未有的热了。在国内，民宿其实也不是一个新概念了，如果从丽江的客栈开始算起，民宿的概念在国内已经至少有10 年了，只是**近才火而已。可是很多人，对民宿的概念理解还是模糊不清的。

百度百科释义 民宿：民宿是指“利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。 台州民宿装修费用其住宿环境均为古厝所整修，或以古建筑的式样为设计蓝图，提供游客深切的怀旧体验。

以往的10年，土地、物业、人才、资金等关键产业要素的供给，是通过市场的无形之手调配、供给的。主导时代，这些产业要素尤其是土地的供给，将在更多的地方、更大的行政区域内，通过有形的手，实现依法合规的供给，从而使民宿投资者的权益得到根本保障。主导时代的另一个特征就是民宿的市场准入，也就是合法市场主体地位将得以根本性确立。

以《广东省民宿管理办法》实施为标志，很多地方制订和出台了相关的地方性法规和政策，为民宿投资和运营开了绿灯。

但是，我们也要注意，在将民宿作为新兴产业予以强力培育的同时，强大的资源整合能力如果用力过猛，或者用错了地方，就有可能造成民宿发展违背其规律，偏离了轨道，形成过热，埋下。这种过热、即使是局部的，也会对整个行业的发展造成不良影响。

1.户型

传统酒店的户型相对单一，我们能想到的无非标准间（标准间是指卧室、工作区、会客区同在一室，并且有单独卫生间的房间。），大床房（其实也是标准间的一种，无非双床的叫标单，大床叫标双），套房（除了标准间还得配上会客厅这是起码的标准套房.当然配置标准更高的还有高级.贵宾.豪华直至总统套房.）这么几大类。

而民宿的户型就相对复杂多变的多，从标间到一居室（一室一厅，其实就算是套房了），两居室一直到五居室六居室，平层到跃层，独栋的别墅甚至城。 酒店就是即时入住--即时退房。

国家信息中心发布的《2019中国共享住宿发展报告》，数据表示：

❶ 未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度；

❷ **/准**城市是主要市场；

❸ 乡村民宿成为新热点；

❹ 人们对共享住宿的需求也将从早期阶段的经济型消费转向舒适型、品质型的中**消费，中**民宿将成为平台企业竞争焦点。

2020年，我国民宿发展已经进入到第二个十年。中国民宿发展进入了、市场双主导时代，出现了很多民宿发展的后发型新高地。2020年，民宿行业如何迎接挑战、把握发展机遇？ 酒店的经营方一般是公司，一个酒店项目做下来动辄千万甚至过亿，经营过程必须进行化的创收活动与管理。绍兴民宿设计费用

宁波唯景园林景观有限公司售后保障。宁海民宿景观图片

以长征国家文化公园建设为例，长征沿线区域的民宿开发建设与运营管理应主动谋篇占位，与公园建设相对接，服务于长征文化的挖掘、保护与传播，推出以“长征路上好民宿”为品牌，以“红色民宿”为基因的新业态、新品牌，填补长征沿线区域的乡村住宿业空白，提升已有住宿业态的产品服务品质。产业的可持续发展，离不开学术研究的科学指导。作为城乡融合的产物、住宿业态的创新，民宿以其产业性、事业性兼具，经济职能和社会责任并重引起**学者的关注。其中**重要的指标是近几年以民宿为研究对象的博士、硕士论文数量逐渐增加。

民宿作为一种复杂的经济社会发展综合现象，对其的研究应该是多学科、多专业的交叉、综合研究。2020年，民宿学术研究将进入一个以“民宿学”为开端的全新时代。 宁海民宿景观图片

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