税收筹划的主要好处有：（1）通过专业的筹划方案，企业可以调整企业的相关业务流程，南京房地产企业税收筹划，实现利润较大化，同时利用资本，南京房地产企业税收筹划，南京房地产企业税收筹划，成本，利息，损失补偿等业务与税收的关系，使企业在财务和税收方面做出正确的决策；（2）税收筹划可以在一定程度上减轻企业的税收负担，增强企业的实际可支配收入，从而带动企业的生产积极性，促使企业将相关资金投向其他领域，从而使企业更具竞争力；（3）税收筹划的存在和发展为纳税人节约税收支出提供了合法渠道，有利于减少企业自身"偷、欠、骗、抗"等税收违法行为的发生，更好地维护企业财税安全以及企业税务信用。筹资过程中的税收筹划 筹集资金是企业开展经营活动的先决条件。南京房地产企业税收筹划

在税收筹划过程中需要遵循的基本原则主要包括以下几个方面：1.课税对象金额的可调整性。税额计算的关键取决于两个因素：一是课税对象金额;二是适用税率。纳税人在既定税率前提下，由课税对象金额派生的汁税依据愈小，税额就愈少，纳税人税负就愈轻。为此纳税人想方没法尽量调整课税对象金额使税基变小。如企业按销售收入交纳营业税时，纳税人尽可能地使其销售收入变小。由于销售收入有可扣除调整的余地，从而使某些纳税人在销售收入内尽量多增加可扣除项目。2.税率上的差别性。税制中不同税种有不同税率，同一税种中不同税目也可能有不同税率，这种较广存在的差别性，为企业和个人进行纳税筹划提供了良好的客观条件。3.全额累进临界点的突变性。全额累进税率和超额累进税率相比，累进税率变化幅度比较大，特别是在累进级距的临界点左右，其变化之大，令纳税人心动。这种突变性诱使纳税人采用各种手段使课税金额停在临界点低税率一方。南京房地产企业税收筹划能够合理预计发生额的费用、损失，采用预提方式及时入帐。

何谓税收筹划：“税收筹划是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下，按照税收政策法规的导向，事前选择税收利益较大化的纳税方案处理自己的生产、经营和投资、理财活动的一种企业筹划行为。包括税负较轻、税后利润较大化、企业价值较大化等内涵，而不仅*是指的税负较轻。税收筹划是在法律法规的许可范围内进行的，是纳税人在遵守国家法律及税收法规的前提下，在多种纳税方案中，做出选择税收利益较大化方案的决策，具有合法性。”税收筹划是近几年的新名词，2000年代人们还是普遍采用“合理避税”这个概念，后来，理论界认为避税应当与筹划分开，就有了税收筹划这个概念。避税本身就是不合理的，因此，将合理的筹划与不合理的安排区分为税收筹划和避税。

对税收筹划认识的几大误区：（一）把正常享受税收优惠当税收筹划操作税收筹划时一定存在着选择性，税收优惠本身就是企业能享受到的“福利”，无需企业做什么选择。如果会计人员因专业知识欠缺而未能享受到税收优惠，这是工作失误。会计人员意识到失误了，并做了补救，这是弥补前过，不叫税收筹划。（二）把不按期履行纳税义务当税收筹划我曾经看过某企业做的税收筹划方案，方案里面某些建议是经不住推敲的，如新建房屋延迟转固规避房产税，股东分红挂往来款规避个税，不要发票的销售额挂预收账款规避增值税。诸如此类的做法实质是不按时履行纳税义务，是违法的，违法行为自然不能算税收筹划。延缓纳税对于企业来说，无疑是从国家取得了一笔无息代替，降低了企业的资金成本。

如何利用税收筹划来帮助人力资源公司合理合法地减轻税收负担：第1种是人事外包服务可能大家对这种形式比较陌生，人事外包简单来说就是企业把一些非中心的部门，既节省了企业的管理成本，还获得了更加专业的服务，这部分业务外包的范围也很广，从基本的人事外包能够涉及到制度、创新、流程整合、员工满意度、薪资方案设计等等服务。也是中小企业中比较常见的操作。1、需要办理人事外包资质；2、可以办理差额纳税，降低人事外包服务费部分纳税。第2种是灵活用工形式这种就业形式是将公司与职工之间的雇佣关系转变为一种服务形式，我们可以充分利用委托代征，将高税率的劳动力转化为低税率的商业性质。1、不需要办理资质，结算服务费要有委托代征资格；2、解决用工社保成本和用工风险。有利于企业经济行为有效率的选择，增强企业竞争能力。南京房地产企业税收筹划

利用税收政策来节税不能过于激进，而应慎用政策。南京房地产企业税收筹划

税收筹划实际应用：投资过程中的税收筹划 税负轻重，将对企业投资决策产生极为重大的影响。在投资决策中的税收筹划，主要从投资方向、投资地点、投资形式及投资伙伴的选择等方面综合考虑，进行优化选择例如，从投资方式来看，企业投资可分为直接投资和间接投资。间接投资是指对钱或卷等金融资产的投资。税法规定，购买国库券取得的利息收入可免交企业所得税，购买企业卷取得的收入需缴纳所得税，购买钱取得的股利为税后收入不交税，但风险较大。这就需要企业进行权衡。直接投资涉及的税收问题更多，需面临各种流转税、收益税、财产税和行为税等。当企业选择直接投资时，还要在货币资金和非货币资金等投资方式上进行比较。企业以固定资产和无形资产对外投资时，必须进行资产评估，被投资企业可按经评估确认的价值，确定有关资产的计税成本。如被评估资产合理增值，投资方应确认非货币资产转让所得，并计入应纳税所得额。如转让所得数额较大，纳税确有困难，经税务机关批准，可在五年内分期摊入各期的应纳税所得额中。被投资方则可多列固定资产折旧费和无形资产摊销费，减少当期应税利润。如评估资产减值，则投资方可确认为非货币资产转让损失，减少应税所得额。南京房地产企业税收筹划

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