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厂房出售要点：没详加明察细考，就认定对方必然会买，真是一厢情愿！这种自以为是，自我陶醉的心态，是基层业务员较常犯的错误。客户问什么，才答什么。这种由客户操控的一问一答，较容易使自己陷于被动的劣势。行销应该积极，而且采取主动。较高明的业务员主导买卖游戏规则。客户一来，就请他写个问卷调查，较容易让人产生戒心，徒增行销、谈判和议价的困扰。拼命解说销售重点，缺失反倒避而不谈。通常买方发现了，未必会说破;但购买意向却会立刻降到较低点。苏州标准厂房出售价格承租人完成不再以厂房出租物业为注册地址的变更登记手续作为保证金的退还条件。

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上海晟空营销策划有限公司小编介绍，另外以下8种情况的厂房房屋不准出租：凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。已经押借的房屋，在未得到押借权人的同意之前不准出租。未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。厂房出售没有办理房产过户，之前无论是交了多少房款都是没有用的。

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