买房时房子质量要好，居住环境同样也不能差，也就包括了小区的内部环境配套和周边环境配套，对于购置期房的市民来说，深圳买房信息，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，深圳买房信息，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的，比如小区的绿化率、房子的容积率，深圳买房信息、公摊面积，这些都是可以通过相关房产网站进行，至少在置业顾问向你介绍房子的时候不会被轻易就忽悠。得房率是买房比较重要的一个指标。深圳买房信息

买房时要注意计算交通方面的成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的升值提供了保障。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视掉，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，小高层一般在18%～23%之间，高层一般在20%～25%之间。有的看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大! 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。深圳买房信息交通是买房考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。

买房时认购书签订必须的流程：认购书主要内容包括： 认购物业；房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款； 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关借贷凭证的说明、缴纳有关税费的说明。

买二手房可以办理商业借贷。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑借贷的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理借贷手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。孙子说过“多算胜少算”，对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以买房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。买房时户型整体要方正，避免奇形怪状。

买房是要看菜吃饭的，也就是要量力而为。不能拿着公寓的钱想去买住宅，也不能拿着住宅的钱想去买别墅。把在乎的几个要素先列出来，然后就去踩盘。踩完盘，你就知道你心仪的房子大约需要多少钱了。然后回来，做以下5件事：详细翻一下你的所有账户，看看还有多少存款、多少投资资金，其中有哪些是可以马上取出来、哪些是暂时取不出来的。了解一下父母有没有办法赞助你？能赞助你多少钱？自己可不可以轻松借到钱？可以借到多少？查一下自己有没有公积金借贷的资格，有的话可以贷多少钱出来？没有的话，查一下现在商业借贷的利息、可贷年限、可贷金额。买房六个方面考虑包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。深圳买房信息

方正的户型有利于家具的摆放，并能提高整体的利用率。深圳买房信息

买房的选择准备：查询打听情报与实地看盘。这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”－房子终归要自己和家人一起住的。深圳买房信息

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