税收筹划：税收筹划是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下，按照税收政策法规的导向，事前选择税收利益较大化的纳税方案处理自己的生产、经营和投资、理财活动的一种企业筹划行为。包括税负较轻、税后利润较大化、企业价值较大化等内涵，而不仅*是指的税负较轻。税收筹划是在法律法规的许可范围内进行的，是纳税人在遵守国家法律及税收法规的前提下，在多种纳税方案中，做出选择税收利益较大化方案的决策，具有合法性。概念介绍:这个概念说明了税收筹划的前提条件是必须符合国家法律及税收法规；税收筹划的方向应当符合税收政策法规的导向；税收筹划的发生必须是在生产经营和投资理财活动之前；税收筹划的目标是使纳税人的税收利益较大化。所谓“税收利益较大化”，包括税负较轻、税后利润较大化，上海房地产税收筹划，上海房地产税收筹划，上海房地产税收筹划、企业价值较大化等内涵，而不仅*是指的税负较轻。纳税筹划既不违法也不合法，与纳税人不尊重法律的偷逃税有着本质区别。上海房地产税收筹划

成功的税收筹划都有的几个特征:1.要趁早很多企业往往都是确定好了交易模式、签好合同、甚至实施后，发现税负太重，再试图寻找较优节税方案，其实这样并不是较好的方法。好比企业搭建股权以及税务架构，虽然说在理想状态下，企业较优税务架构搭建应该“顶层设计”，然而现实中，受限于种种因素事实上往往无法做到这一点。在发现目前架构对下一步的扩张或资本运作有很大的阻碍，企业应尽早优化自身架构，这才是比较理性的做法：越早产生的税负成本越小；越早操作难度越小；越早对运营负面影响越小；2.“简单”更好大量的案例证明，好的税筹通常思路清晰、路径明确，而非拖泥带水。简单说的是筹划的基本路径和原理，而非筹划的具体方案。一般而言，税筹有三个层面。战略架构层面，企业应该搭建起较优的税务架构;营改增下，集团内部业务的整合;金融投资公司股权架构的安排。业模式层面，主要通过合同涉税条款的拟定来实现。比如重大交易涉税条款的安排与筹划。税务管理层面，主要是积极争取税收优惠政策以及成本费用的扣除政策。苏州房地产企业税收筹划公司哪家好纳税人为了达到减轻税负的目的，通过价格调整将税负转嫁给他人承担的经济行为。

避税筹划:是指纳税人采用非违法手段（即表面上符合税法条文但实质上违背立法精神的手段），利用税法中的漏洞、空白获取税收利益的筹划。纳税筹划既不违法也不合法，与纳税人不尊重法律的偷逃税有着本质区别。国家只能采取反避税措施加以控制（即不断地完善税法，填补空白，堵塞漏洞）。节税筹划；是指纳税人在不违背立法精神的前提下，充分利用税法中固有的起征点、减免税等一系列的优惠政策，通过对筹资、投资和经营等活动的巧妙安排，达到少缴税甚至不缴税目的的行为。转嫁筹划：是指纳税人为了达到减轻税负的目的，通过价格调整将税负转嫁给他人承担的经济行为。

税收筹划体方向：用足税收优惠政策新税法的颁布实施将减免税的权力收归部门，避免了减免税过多过乱的现象。同时，税法又以法律的形式规定了各种税收优惠政策，如：高新技术开发区的****减按15%的税率征收所得税;新办的****从投产年度起免征所得税2年;利用"三废"作为主要原料的企业可在5年内减征或免征所得税;企事业单位进行技术转让以及与其有关的咨询、服务、培训等，年净收入在30万元以下的暂免征所得税等等。企业应该加强这方面优惠政策的研究，力争经过收入调整使企业享受各种税收优惠政策，较大限度避税，壮大企业实力。同时，现在全国各地经济开发区如雨后春笋，他们开出的招商引资条件十分诱人，大多均以减免若干年的企业所得税、减免各种费用等等条件吸引资金、技术和人才。税负减小过度而打乱了企业正常的经营理财制度。

制定税务筹划方案：1、对国家税收优惠政策及地域性各项政策的充足了解，充分合法合理的运用各项政策，且充分了解各项政策要求的惩罚规章和实行幅度状况，从而防止财务风险。2、生产经营刚开始前的详细计算，从而将税收控制在有效的范畴内。3、一定的税收关联。两两项属企业内部关键点，是税务筹划强有力的保证 ，后一项为环境要素，是税务筹划工作上的一个适合，我国是一个关联社会发展，适合的税收关联是企业不可或缺的一个标准。在实际规划的过程中也没考虑的一些外在的因素，进而产生的规划成果和规划成本不是自己想要的结果。可以使期末存货成本降低，销货成本提高，从而减轻企业所得税负担。上海房地产税收筹划

有利于企业减少或避免税务处罚。上海房地产税收筹划

税收筹划基本原则：较全的较好要实现组织税负较低，税收筹划方案要较全，税收筹划应当服务于总体战略，有利于实现经营目标。税收筹划要较全，通常从经营战略、经营模式、税务管理三个方面着手。（一）经营战略：组织通常特定的经营目标，税收筹划应当以经营战略为基础，服务于经营战略，促进组织向实现经营目标的方向发展。例如税收洼地，税收洼地是短期利益，经营战略通常是长期的，着眼长远利益，因此，税收筹划方案不能无视经营战略。（二）经营模式：存续组织通常已具备特定的生存环境，供应商、客户制约组织的经营模式。例如供应商均为个人，单个供应商每月供货金额不超10万元，行业现状如此，可以考虑供应商以个体户的形式合作，整体税负降低，供应商不增加管理成本。（三）税务管理：国内税收优惠政策铺天盖地，税收优惠有特定的适用条件，因此组织应当加强税务管理，适用税收优惠政策；另外，税收事项在法规约束之下，所有业务应当具备合法性。例如研发费用的加计扣除，组织应当进行如下税务管理：研发项目立项、研发人员工时统计、研发费用按项目归集、研发费用加计扣除条件等。上海房地产税收筹划

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