特殊情况的厂房过户应该准备哪些材料？若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定负责人办证委托书（收件窗口领取），南京附近厂房出售，受托人身份证原件及复印件；若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，南京附近厂房出售，受委托人需出具身份证原件及复印件；厂房若已出租，且承购人非承租人的，南京附近厂房出售，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。厂房出售满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。南京附近厂房出售

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厂房仓库出租交付相关：厂房仓库交付是重要条款，不仅涉及实际交付的时间、租赁期限的起算，还涉及交付物品的维修、出租物业的返还、保证金和各项押金的返还等问题。交付时间：除了明确约定交付日期外，对于涉及语言描述或前置或后续限制的交付时间，表述需要通俗易懂，前后约定一致，警惕交付陷阱。比如：一些租赁合同中，合同前半部分表面上约定了一个具体的交付时间，但同时又在合同后半部分的其他条款中做了其他约定导致该日期具有极大的弹性，从而即使厂房仓库出租方延期交房，其仍有回旋余地而非直接承担违约责任。南京附近厂房出售

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