项目地块功能**后定位为吴中路道路沿线一带***的旅游商务区。图:龙柏社区规划布局结构图图片来源：《闵行区龙柏社区控制性详细规划》()版图：八片楔形绿地范围图片来源：1999版上海城市总体规划③项目地块出让：带盖板附条件招拍挂出让、上海申通地铁以底价竞得2009年6月，轨道交通10号线吴中路停车场地块挂牌出让，总建筑面积将达到，其中地上建筑面积约为（包括车场设施建筑面积），地下建筑面积９万平方米（设于除车场设施投影面积外的地下空间）。表：项目地块出让基本情况根据地块出让条件，建筑限高要求不超过46米（包括了9米大平台高度），建筑密度要求轨道交通车辆段大平台以上≤50%。同时在出让条件中设置轨道交通设施保护、施工安全及影响、技术接口对接等排他条款，上海公共停车场工程。根据地块答疑纪要，竞得人需支付停车场大平台盖板建设估算费。**终地块由上海申通地铁资产经营管理有限公司以2613元/㎡的楼面地价成功竞得，上海公共停车场工程，这一价格远低于同期市场地价水平。周边地块成交情况：2010年3月上海市的土地出让信息中，吴中路距离万象城项目400米远的一块，上海公共停车场工程，被红星美凯龙旗下公司以7亿元总价摘得，楼面地价10769元/平方米。而2011年距离项目地块6公里的虹桥商务区**区的土地出让。地下的停车场地基本尺寸。上海公共停车场工程
其中由万通实业竞得一期04号地块（虹桥新地中心）、中国台湾丽宝建设竞得一期04号地块（虹桥丽宝广场）楼面地价分别为15099元/平方米、7402元/平方米。图：周边地块成交位置示意④项目开发模式：一级半拿地，股权转让引入合作方操盘主导开发。2009年7月上海申通地铁以底价；12月，上海申通地铁100%控股子公司上海通益置业成立，注册资本为，主要开发项目即为吴中路停车场地块。2010年8月通过上海联合产权交易所股权转让，华润置地10亿元从上海申通地铁获得50%上海通益置业有限公司股权，整幅地块溢价4亿元，溢价63％。华润置地和上海申通地铁各占50%股权，华润置地操盘主导开发和运营。据项目股权转让条件介绍，出让方上海申通地铁规定，未来董事会由5名董事组成，其中申通委派2名，受让人委派3名。董事会设董事长1名、副董事长1名。董事长由受让人委派，副董事长由申通（出让方）委派。此外，新公司设经营管理机构，负责新公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理1名，副总经理2名、财务总监1名。其中，总经理由受让人提名，副总经理由申通和受让人各提名1名，财务总监由申通提名。2015年4月，中国澳门信德集团以7亿获得万象城项目酒店开发经营权。上海公共停车场工程停车位的设计大多都是为了提升停车场的空间利用率。
整个设计就像是一台自动售货机。”项目现场监理窦富华说。贵不贵？半小时3元，满一小时5元华丽立体停车场的收费标准跟路面停车一样半小时内**满一小时5元半小时3元停车场内还将设立一个便民服务点为市民**供应热水雨伞借用等便民服务声音每天学校上下学的时间段，青年路海陵学校附近都会堵得水泄不通。增加一个大停车场，可以缓解接送孩子时的停车难题了。期待停车场早日投入使用！——市民李建军现在新能源车辆逐步普及，希望将来建设停车场的同时增设新能源汽车充电桩，方便我们新能源车主。——市民沈静等停车场投入使用，停车确实方便了，但对我们住附近的居民而言，天天停车的成本太高，希望将来可以推出包年包月的停车费套餐。——市民钱锦钰（网络配图）延伸阅读市区两年内将新增停车位2万个在《“城建惠民”两年行动计划》中，“统筹资源，促进停车便利化”被列为第13项重点任务。根据方案部署，2020年，全市将编制完成停车专项规划，以新一轮城市总体规划为导向，规划预留停车用地，合理布设公共停车场，确保停车设施发展目标达标，计划每年新增车位1万个，到2021年各区机动车停车泊位与机动车拥有量之比达∶1。下一步。
如果有兴趣开一个停车场的朋友不妨去多了解一些实际的案例或者是国家相关部门出台的法律以及规定。北京京凯腾达为您提供河北北京天津的车库设计一站式解决方案。京凯腾达小编再为您带来002地下停车场的通风设计要点：一、通风量计算：1.汽车库通风的目的：(1)使空气中汽油蒸汽浓度不致达到其比较低浓度，对汽油蒸汽和空气混合物按体积计为1%。(2)把CO浓度控制在国家有关标准之内。一般情况下满足后者，则达到混合物的危险性就较大降低了。2.通风量标准，只需确定以下两点：1)平均每辆车排出CO的量小型车：取1m3/h()大、中、小混合型车：取)同一时间内开动发动机的比较高台数N假定车库内车辆总数为Z，并引入同时工作系数β，则同时工作系数β=N/Z×100%这里β值的确定是一个比较复杂的问题，它受汽车库服务对象、时间、车库规模和布置方式等环境因素影响而有很大不同。根据现场调研，β小于等于10%。(说明：如果能对不同类型汽车库通过电视监控，计算机统计，会得出精确的β值，这样对于设计人员具有很大的积极意义。本文只想引入β这个概念。3).通风量的计算二、通风机、排烟风机：1.通风机：包括送风机和排风机。因为通风量是按某时刻比较大通风量选定的。每个车位下方都要加装升降设备，利用率还不如复式停车，一般人停不停得起。
设计原则在本次停车场管理系统的规划设计中，我们在进行方案设计的时候将严格遵照以下原则进行设计。
l技术先进性
系统采用世界先进、成熟的科学技术，主要设备应采用具有当今技术**水平的、成熟的及国际***品牌的先进产品，保证系统的在相当一段时间内的先进性。
l功能实用性
在方案设计和设备的选择上，应注重系统功能的实用性。先进的技术应当有利于提高使用者的工作效率和设备的使用价值，从而赋予产品以比较高的性能价格比。
l性能可靠性
系统的高可靠性是对系统功能强有力的保证。在这方面，我们不仅有技术成熟、先进的可靠产品，更有多年丰富的工程设计和施工经验，保证整个系统成为一个稳定可靠、经久耐用的系统。
l操作方便性
系统还应该体现其操作和维护的方便性，而设计的合理性是其主要保证；合理的布线和操作设置、简洁明确的控制程序和操作界面、***的操作手册。
l设备可扩展性
当今社会发展日新月异，许多新用途是随着社会发展需要而出现的。系统主要设备可以通过软件升级方式更新换代，可在相当长的时间内保持技术不落后。而且通道接口较多，可以随着应用需求的变化而扩展。 地上的停车场不允许布置在中心景观处。现代化停车场运营
上海渊莘停车场管理有限公司专业从事停车规划咨询。上海公共停车场工程
功能实用性
在方案设计和设备的选择上，应注重系统功能的实用性。先进的技术应当有利于提高使用者的工作效率和设备的使用价值，从而赋予产品以比较高的性能价格比。
l性能可靠性
系统的高可靠性是对系统功能强有力的保证。在这方面，我们不仅有技术成熟、先进的可靠产品，更有多年丰富的工程设计和施工经验，保证整个系统成为一个稳定可靠、经久耐用的系统。
l操作方便性
系统还应该体现其操作和维护的方便性，而设计的合理性是其主要保证；合理的布线和操作设置、简洁明确的控制程序和操作界面、***的操作手册。
l设备可扩展性
当今社会发展日新月异，许多新用途是随着社会发展需要而出现的。系统主要设备可以通过软件升级方式更新换代，可在相当长的时间内保持技术不落后。而且通道接口较多，可以随着应用需求的变化而扩展。 上海公共停车场工程
上海渊莘停车场管理有限公司致力于交通运输，是一家服务型的公司。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下停车场规划，停车场运营，停车场管理，停车场设计深受客户的喜爱。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造交通运输良好品牌。渊莘停车场管理凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。
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