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信息介绍 / Information introduction

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《合同法》第九十六条款

当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

编者以为,上述条文*是表示解除合同的途径不仅可通过诉讼/仲裁方式,还可以通过“通知”的方式进行,以求双方更为友好地解决问题。故“通知”并非提起解除合同之诉的前置程序,在处理房屋租赁关系上,直接提起诉讼/仲裁解决合同解除问题有着不少利益考量的因素。

租赁合同属继续性合同,假定承租人采用通知方式要求解除合同,一旦出租人拒收或无视该通知,承租人将陷于不利的境地,解除权的行使正当与否尚不可知,终仍须通过诉讼/仲裁解决解除房屋租赁合同须知解除房屋租赁合同须知。 湾里区正规汽车租赁南昌风顺汽车租赁有限公司立之以诚,取之以信。

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