建筑是指建筑物或构筑物;是指建造活动;是指工程技术和建筑艺术的综合创作。构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术、建筑形象，通称为建筑三要素。低层住宅指一层至三层的住宅，东莞楼市价格。其特点是:层数少、上下联系方便，平面布罝紧凑结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。多层住宅指四层至六层的住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于:它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短。一般开工一年内即可竣工;无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，东莞楼市价格，可大量工业化，东莞楼市价格、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。塔式高层住宅以共用楼梯、电梯为重要布罝多套住房的高层住宅。东莞楼市价格

房产和地产的总称（又被称为不动产）。是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益（使用、收益、转让）。玄关较好还是要有，不会“一进家门一览无余”，增加私密性。没有玄关肯定是户型设计的缺点，但同样玄关不宜太长，会浪费空间。可设计鞋柜、置物台、衣帽架等。储藏室、衣帽间对于某些家庭的生活习惯而言，可能并不需要双卫，而卫生间装修成本较高，在这种情况下，多出来的卫生间/次卧室可以改建成储藏室、衣帽间。用来放置不常使用却很有用处的东西，如吸尘器、除湿机等。如果卫生间改建成储藏室，需要注意防水。崇左楼市哪家好预售面积是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中。

计算全部建筑面积有永远性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积总和计算。屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在 2.20 米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、垃圾道、管道进等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属永远性建筑，层高在 2.20 米以上的楼梯间、冰箱间、电梯机房及斜面构屋顶设计在 2.20 米以上的部位，按**水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其**水平投影面积计算。属永远性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算建筑面积，无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算建筑面积。与房屋相连的柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的**水平投影面积计算。建筑间永远性的封闭架空通廊，按其**水平投影面积计算建筑面积。

单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。期 房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。现 房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。楼层也是影响房屋价格的一个因素。

房地产转让是指使法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。买受人 （指买房者）与受让人（指接受上述买房者房屋产权转让的人）签订一式四份（可根据需要签订）债权转让合同，合同中应写明转让预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商同意并在合同上签字盖章。买受人和受让人双方持预售合同、债权转让合同及有关证件，较好是与开发商一起到预售登记的交易主管部门申办更名手续。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象。崇左楼市哪家好

高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。东莞楼市价格

安置房就是指为进行城市规划时，对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋，也就是为他们另盖房子，安置的对象被称为拆迁户，住户包括被拆迁的城市，居民和农村住户回迁房和安置房的区别很简单，可以理解为回迁房是在原地，而安置房是在异地，也就是说回迁房是先搬出去，等房子建好了再搬回来，而安置房则不是，两者之间的区别并不是太大，都是通过拆迁户用房产、现金这样的混合方式来补偿拆迁户，都会享受国家的优惠政策。复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要较大低于跃层式住宅。东莞楼市价格

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