明确公共停车场规划审批条件。地下空间单独出让建设公共停车场的,项目出让规划条件应明确用地红线范围、公共停车场建筑面积等,有需要配建附属商业的公共停车场,还应明确商业建筑面积。利用现有城市公园绿地地下空间建设公共停车场的,在报城市**规划部门审批时,应征求园林绿化部门及有关部门的意见,并符合国家和地方有关规范。地下停车库顶板上覆土**小厚度要保证停车场工程质量和安全,上海停车场规划工程,并满足绿化种植相关要求,其具体规定以及地下停车库面积占公园绿地面积的比较大比例等规定,上海停车场规划工程,由城市**有关部门根据实际情况研究制定。与其他功能的建筑结合开发的公共停车场应设置**区域、单独出入口,上海停车场规划工程、明确的标志和诱导系统。机动车出入口距离城市主干道交叉口不小于70M。上海停车场规划工程
鼓励增建公共停车场。在符合土地利用总体规划和城市总体规划前提下,机关事业单位、各类企业利用自有建设用地增建公共停车场可不改变现有用地性质及规划用地性质。增建方式包括利用自有建设用地地下空间、既有建筑屋顶、拆除部分既有建筑新建、既有平面停车场改加建等,在符合日照、消防、绿化、环保、安全等要求的前提下增建后地块的建筑高度、建筑密度等指标可由城市**有关部门按照程序依法进行调整。
明确公共停车场规划审批条件。地下空间单独出让建设公共停车场的,项目出让规划条件应明确用地红线范围、公共停车场建筑面积等,有需要配建附属商业的公共停车场,还应明确商业建筑面积。利用现有城市公园绿地地下空间建设公共停车场的,在报城市**规划部门审批时,应征求园林绿化部门及有关部门的意见,并符合国家和地方有关规范。地下停车库顶板上覆土**小厚度要保证停车场工程质量和安全,并满足绿化种植相关要求,其具体规定以及地下停车库面积占公园绿地面积的比较大比例等规定,由城市**有关部门根据实际情况研究制定。与其他功能的建筑结合开发的公共停车场应设置**区域、单独出入口、明确的标志和诱导系统。 商业区停车场规划改造方案道闸可通过自动、手动、遥控等方式进行升降,具备防砸车功能。
配建停车指标是实施规划设计和建设管理的依据。八十年代颁布的“停车场规划设计规则(试行)”对配建停车指标作了详细规定,多年来是指导我国城市停车场规划、建设的依据,相当于“国家标准”。为适应当前机动车增长形势变化,有关部门正着手修订此规则。但是各城市经济和车辆拥有水平是不一致的,停车场配建定额指标也不是***的,为此,不少城市已依据本城市实际情况制定了相应的配建停车指标,并列入地方法规(如:上海、深圳等城市)。这种做法值得提倡,笔者认为,城市总体规划设计或与总体规划设计对应的交通规划设计,应加深对配建停车指标的研究,制定切合实际需要的标准,而不是简单地套用“国家标准”,此外,配建停车指标中应对自用和公用两个部分做出详细的量值规定。
停车场规划设计必须综合考虑近远期目标,保持弹性发展:我们常常看到城市总体规划设计中,将“公共停车场”以具体规模落实到位,画到规划设计图中,依京凯腾达小编观点,这是毫无意义,毫无依据的。如前面所言,假设一个区域或地块,所有建筑物都按配建指标建有完善的配建停车场,就不再需要公共停车场。
城市总体规划设计用地布局毕竟是相当概括的,也无法确定一个地区配建指标不足而修建“公共停车场”(即使确定了配建指标不足,首先应考虑修改配建指标,而不是布设“公共停车场”)。原来停车场设计有如此之重要的意义!
减速带
在地下停车场出入口、交叉口等驾驶员难以判断前方情况的路段应设置减速带,强制车辆减速以保证行车安全。减速带设置位置应向人行横道向来车方向偏移2~3m,并尽量与立柱位置保持平齐,以免影响周边停车位的正常使用。
地下停车场的减速带通常采用橡胶减速带成品,减速带宽度30~40cm,高度3~6cm,颜色为黑黄相间,材料性能要求可参照JT/T713[7]。
突起路标
突起路标设置于车行道边缘线外侧或车行道分界线上,用以突出标线轮廓。为了保证行车舒适性和突起路标耐久性,地下停车场出入口通道边缘线外侧及车行道分界线上宜设置突起路标,设置间距6m,代替标线时设置间距1m;主通道边缘线外侧可设置突起路标,设置间距6~15m,可根据立柱间距进行调整;其余位置不建议设置突起路标。
突起路标通常采用边长10cm的方形逆反射型突起路标成品,基体材料采用塑料或金属,颜色应与标线颜色一致,材料性能应满足GB/T24725[8]的要求。 车辆停放时车位的布置形式,有垂直式、平行式、斜角式三种,或混合采用此三种停车方式。上海停车场规划工程
地下停车场规划设计方案。上海停车场规划工程
停车发展政策和各类建筑物配建停车指标是城市总体规划设计阶段**应有所作为的方面,也是起到对停车总体控制与把握的两个主要方面,是总体规划设计的工作重点。停车发展政策是停车场发展的总体策略,目前我国城市普遍停车车位缺口过大,基本上是提倡建设,但仍缺少鼓励发展建设的措施和稳定的建设资金来源。停车发展政策应从土地资源、机动车发展水平、出行方式等方面综合论证停车场发展策略和保证停车场建设的措施,并从政策上对机动车快速增长起调控作用。如日本和中国香港的停车发展政策着重强调鼓励私人投资停车场建设,采用“购车者必有车位”的政策以控制机动车过快增长。上海停车场规划工程
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