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广西产权过户委托协议 线上办好 江西省南昌市大成公证供应

信息介绍 / Information introduction

法律顾问包括专项法律顾问和常年法律顾问,其服务内容主要包括:协助聘方建立法律纠纷预防机制、及时处理已存在的相关法律问题、与聘方相关部门协作与配合。具体顾问方面如下:解答法律咨询、依法提供建议或者出具法律意见书。协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书。应客户要求,参与磋商、谈判,进行法律分析、论证。受客户委托,签署、送达或者接受法律文件。应要求,就客户已经、面临或者可能发生的纠纷,进行法律论证,提出解决方案,出具交涉函件,发表法律意见,广西产权过户委托协议,或者参与非诉讼谈判,广西产权过户委托协议、协调、调解。应客户要求,讲授法律实务知识。应客户要求监测与客户相关的法律法规的发布和修改。代理参加诉讼、调解或仲裁活动,广西产权过户委托协议。江西省南昌市大成公证处以诚为用,取得客户的信赖。广西产权过户委托协议

房产过户手续

房地产转移登记申请表;

申请人身份证明;

房地产权利证书;

有关行政的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

已设定权的,应提交权人同意的书面文件;

人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复 广西产权过户委托协议江西省南昌市大成公证处端正服务态度,提高服务质量。

复杂的法律问题较好选择去律师事务所咨询,并且提前进行电话预约,同时也搞清楚是否收费。有相关的材料需要提前准备好,如鉴定书、判决书等。

电话咨询适合简单的法律问题,并且较好咨询本地的律师,因为地域不同,法律规定可能不一样。如,罪的起刑数额各省规定就有所不同。

选择网上咨询的人数比例较大,同时需要注意的细节也比较多:

标题要明确,在提问的时候不要写无意义或模糊的题目。为方便律师解答,请您将标题写得尽量明确,让律师通过标题能够大体了解您的咨询属于哪一法律领域,从而让擅长该领域的律师来为您解疑释惑;

问题要具体,您在提问时,请将问题内容叙述详尽、完整,避免遗漏重要信息,以免影响律师对整体案情的把握和判断;

检查问题分类,提交问题之前请确认问题的分类是否正确,对问题的正确归类可以让专业律师及时获知您的咨询问题,从而尽快作出解答;

测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。f.二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米g.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元2、所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注:房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄,如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前,则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认,并提交房改原始票据原件。江西省南昌市大成公证处发挥能量,与公司同进步、同发展。

对于继承和赠与的房产,业主可不必缴纳营业税及个人所得税,所需付的费用只包括公证费以厦契税,然后持相关资料到地税局直接办理完税手续即可。通过"赠与"的方式进行产权转让,私下里业主收取买家的房款,这样,房产过户时表面上就没有任何金钱的往来,达到逃税的目的。

由于赠与不是买卖行为,购房者无法办理,只能一次性支付现金,对于买方来说压力将会很大。根据《合同法》第191条中规定,"赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任",买方拿到房产后如果发生了质量问题,在法律上不受保护,很难要求房主赔偿。

此外,买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险。按照法律规定,赠与在房产证过户之前,随时可以撤销。由于双方私下进行交易,一旦买方支付了房款但卖方不办理产权过户,或卖方先办好了产权过户而买方不能交齐房款,都很容易引起纠纷。



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已设定权的,应提交权人同意的书面文件;

人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

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