消防安全评估机构承接业务时，应当与委托人签订消防安全评估技术服务合同，明确评估对象、评估范围以及双方的权利、义务和责任。如确有需要，可选用火灾模拟分析、安全疏散分析、结构抗火安全分析等方法进行定量消防安全评估，上海宾馆消防安全评估服务好。消防设施和电气防火检测的周期一般为 12 个月，检测周期内的检测报告可以作为消防安全评估的依据，纳入消防安全评估报告，上海宾馆消防安全评估服务好，上海宾馆消防安全评估服务好，不再进行消防设施单元和电气防火子项的评估。如有检测报告内容缺失或者与现场评估检查内容不符时，可以根据评估需要进行抽查测试。 哪些企业必须要消防维修保养？上海宾馆消防安全评估服务好

消防设施、安全疏散设施的维护管理评估内容包括：

a) 是否建立了建筑消防设施管理制度及安全疏散设施管理制度，明确责任部门、责任人以及管理的范围和职责；

b) 是否委托有资质的维护保养检测机构对建筑消防设施定期进行维护保养，并每年至少进行一次检测；

c) 设施、器材的维护保养、检测及使用登记是否做好记录，并存档备查。

用火、用电、燃气（油）安全管理评估内容包括：

a) 是否制定了燃气、燃油和电气设备的检查和安全管理（包括防雷、防静电）制度，并明确了责任部门和责任人；

b) 是否制定并落实了动火作业审批程序，施工人员资质管理、作业环境审查、事故应急处置等相关程序，并做好记录存档备查；

c) 商店、公共所是否在营业时间进行动火施工。 上海仓储消防安全评估第三方消防安全评估工作的主要内容是什么？

易燃易爆危险品的存放、使用管理评估内容包括：

a) 施工现场常用的油漆及其有机溶剂、乙炔、液化气等易燃易爆危险品应按计划限量进厂，应分类专库储存，库内通风良好，设置防静电措施，空瓶和实瓶应分开放置，两者间距不小于1.5 米，放置燃易爆危险品的库房内应设置可燃气体报警装置；

b) 使用油漆及其有机溶剂等易燃易爆危险品作业时，应保持良好通风，作业场所严禁明火，并应避免产生静电放电；

c) 使用瓶装的氧气、乙炔、液化气等气体时，应确保气瓶及附件的完好有效，严禁使用减压器及其附件缺损的氧气瓶。严禁使用乙炔**减压器、回火防止器及其附件缺损的乙炔气瓶；

d) 气瓶应采取防倾倒、防晒措施；

e) 氧气瓶与乙炔瓶的工作间距不小于 5 米，气瓶与明火作业地点的距离不应小于 10 米；

f) 严禁用火烘烤或用铁器敲击瓶阀，禁止猛拧减压器的调节螺丝；

g) 气瓶内剩余气体的压力不应小于 0.1Mpa。

安全疏散体系

评估要素主要包括：

a)防火分区或楼层安全出口数量、宽度和距离等是否符合消防技术标准规定；

b)安全疏散设施的选型及设置；楼梯间选型：防烟楼梯间、封闭楼梯间、敞开楼梯间、室外楼梯，门斗。

1）防烟楼梯间合规性。前室面积、楼梯梯段净宽，防烟系统，管线穿越，防火门；

2）封闭楼梯间合规性。楼梯梯段净宽，防烟系统，管线穿越，防火门；

3）敞开楼梯间合规性。楼梯间围护结构，楼梯梯段净宽，可开启采光窗，管线穿越； 为什么要做消防安全评估？

消防给水设施及消火栓系统

消防储水设施

消防水池、水箱、气压水罐等消防储水设施设置是否符合要求。

水泵接合器

a) 设置是否符合要求；

b) 外观及标识是否符合要求。

消防水泵、稳（增）压泵外观及标识

a) 外观是否有损伤、是否有漏水，启停泵按钮是否完好；

b) 标识是否清楚。

室内消火栓外观及标识

a) 外观是否清洁干燥，是否有损坏，附件是否齐全完整；

b) 设备管路上的阀门开关是否正确并有防止误关闭措施。

室外消火栓外观

a) 是否完整无损坏；

b) 是否有遮挡埋压导致取水不便；

c) 寒冷地区防冻措施是否良好。

消防水炮外观

外观是否有损伤、是否被遮挡，标识是否清楚。 消防安全评估哪家好？咨询上海幽钠锑！上海仓储消防安全评估第三方

企业为什么要进行消防安全评估？上海宾馆消防安全评估服务好

疏散指示标志及应急照明

应急照明电源

应急电源组成、供电与电源转换是否符合要求。

应急照明灯具

设置场所、型号选择、安装位置及距离是否符合要求。

疏散指示标识

设置场所、型号选择、安装位置及距离是否符合要求。

应急照明系统联动控制

集中控制型系统、非集中控制型系统联动功能是否符合要求。

消防电源

消防电源级别是否按设计要求的消防电源级别设置。

供电时间

是否按设计要求的供电时间安装应急电源。

线路敷设方式

是否按设计要求选择敷设方式。

上海宾馆消防安全评估服务好

上海幽钠锑安全科技有限公司致力于安全、防护，是一家服务型公司。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下消防检测，消防维保，消防电气防火检测，消防智慧物联网深受客户的喜爱。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于安全、防护行业的发展。上海幽钠锑秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。

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