随着现在经济发展速度越来越快，很多的小伙伴都有买房的打算，但不管你是自己攒钱买房还是父母资助，都要好好斟酌，不能因为一时冲动就买，等到交房的时候心里凉凉，那么怎么才算是买到合适的好房呢？接下来小编就给大家几点建议。想要买一个好房，那么选要考虑的是房子的位置，小编之前觉得，只要一个房子的地段好，那么就算这房子再差，那它都是好房子。其实跟小编有一样想法的不在少数，珠海楼盘营销策划，但是考虑到一家人居住的舒适性，这点还是要避免的，选一个好的楼盘也一样重要，珠海楼盘营销策划。类似三口之家选房，我认为离父母住的近一点是特别好的。平时懒得做饭了，可以去父母家蹭个饭；夫妻俩工作忙碎，珠海楼盘营销策划，还可以让父母帮着照看孩子，而且现在的小孩两个大人根本忙不过来，有个老人在身边接送孩子上下学是很有必要的。另外，很重要的一点就是父母年龄都大了，万一有点什么事的话，住得近一点方便照顾。小楼盘的楼盘体量小，对住户的的入住量都是有限的。珠海楼盘营销策划

对于市区的改善盘而言，因各种各样的限制条件在，以上大指标可适当放宽。但容积率仍旧宜低于2.5，不宜大于3，否则楼盘内部的视野太过压抑。绿化率压到较低的30%没问题，但楼盘周边宜有市政绿化或是滨河退界，这些公共绿地显然是可以提高楼盘品质的。至于停车位配比，我觉得改善盘不应小于1.0，1.2以上为宜，毕竟对于某些家庭而言两辆车或许也只是标配。改善型新盘如果停车还麻烦那就是真的麻烦了。需要提醒诸位的是，即便楼盘本身不是景观楼盘，但小区内部的重要景观带还是要重点关注一二的，这不仅*关乎居住品质，而且还是后续单元、楼层、户型优劣好坏选择的***指标。除此之外，改善盘当以东南有河，西有路，北有靠山为佳；改善盘当远离城市主次干道，避开高铁高架、化工焚埋下风向为佳；改善盘当远离共有保障拆迁安置房，避开衙前庙后为佳……；其间优劣，当然还是具体情况具体分析。 珠海楼盘营销策划随着越来越多楼盘的出现，我国各区的房地产商可谓是处处开花。

买房是人生中的一件大事！重要性不在鳌述！在确定买房之前，咱们先要做的就是通过网络找楼盘、找销售咨询，这是每个购房人必做的事儿，通过网络查询以及向销售的咨询，才能基本了解该区域的市场行情，有哪些楼盘比较符合您的需求可以考虑看看，当然，货比三家，去一次要多看几个楼盘来比较，挺浪费时间和精力的，所以要提前做足了功课，那到底怎么选择要看的楼盘？找什么样的销售看房呢？要想在一个城市里选到自己心仪的新房，首先要了解这个城市的发展方向以及和自己的需求相结合。新房绝大多数所处位置的配套和交通并不是很完善，那就要看近期的发展了，一个城市不可能多方面开花，重点要看它的轨道交通和高速的位置，要想富先修路，这两个地方以及将要新建这些的地方都将会成为新的发展重点。

大家买楼房的时候，要选择地段也很关键，我们要事先自己去打探一下具体的情况，比如道路交通如何建设，周围的学校情况，另外要了解生活设施是不是已经全部的到位，这些和你购买房子以后的生活息息相关。购买楼盘的时候，不要迷信学区房，因为学区房不一定可以满足你真正的需要，我们要综合考虑居住的环境设施，考虑居住时候的便利条件，学区房周围的楼盘其实品质是一样的，大家不必纠结。选择买房子的时候，你要学会如何去高搞价，其实楼盘的高价技巧很关键，你必须要先了解周边的房屋市场的情况，了解具体的房屋价格，这样你在谈价格的时候，在可以有理有据。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。

我们选择房子的时候，要知道购买房子的类型，特别是一些小地产开发商，大家一定要注意风险，因为很多地方出现的情况是，楼房无法按期交房，或者质量很差，这些都是小地产开发商造成。要想买到合适的楼房，我们必须要打听好楼房的开盘准确时间，因为很多的开发商开盘的时候优惠其实较大，因为大家讲究开门红，所以这时候的价格会十分的优惠，你今早去的话，会有惊喜。大家在搞价的时候要注意自己的方式方法，你要先和对方谈价格，然后再谈赠品，之后差不多的时候，你再开始从总价格方面砍价，这样一来一回你可以节约很多的资金，这点大家不妨试试。一般指楼盘规模的大小，占地大的楼盘位置往往不会在城市中心，小区规划配套更全一些。楼盘代理

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。珠海楼盘营销策划

其中之一是看规划方案的审批指标。楼盘在预售或者是在认筹的时候，这个规划方案已经是通过了规划局审批完成了，这个总体的方案图上的指标就是土地招拍挂的附带的设计条件，一般没有变化，也一定有小范围的调整，通过总图，你可以明白整个小区各栋楼的布置，包括楼层、楼间距、总栋数、大门出入口、地下车库出入口、幼儿园等小区的配套设施，先是选择楼栋号，然后看楼层，出入方便、停车方便、阳光充足，采光通风效果，主要指标是楼间距，电梯数量等等！如果小区的楼层数不平均，差距很大，低的是11层，高的达到33层，选择低的，不要选择高层！那是因为开发商为了使用完容积率采取的设计方案，切记！ 珠海楼盘营销策划

中山市联晟房地产代理有限公司总部位于石岐区民科东路11号611卡(之二），是一家房地产中介服务、房地产信息咨询服务、企业管理咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。主营新房（一手房）房地产业务，业务范围主要是以中山为主导，重点辐射粤港澳大湾区，包括珠三角大湾区，广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门等区域。 的公司。联晟地产深耕行业多年，始终以客户的需求为向导，为客户提供***的房地产，新房，一手房，楼盘。联晟地产继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。联晟地产始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使联晟地产在行业的从容而自信。

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