消防安全制度及操作规程（包括各项制度、规程的制定及落实）评估内容包括：

a)是否根据单位或场所的实际情况，制定并落实了以下14类消防安全制度：

1)消防安全责任制；

2)消防安全教育、培训制度；

3)防火巡查、检查制度；

4)安全疏散设施管理制度；

5)消防设施器材维护管理制度；

6)消防（控制室）值班制度；

7)火灾隐患整改制度；

8)用火，长宁区专业消防安全评估规范要求，长宁区专业消防安全评估规范要求、用电安全管理制度；

9)灭火和应急疏散预案演练制度；

10)易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理制度；

11)专职（志愿）消防队的组织管理制度；

12)燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）制度；

13)消防安全工作考评和奖惩制度；

14)其他消防安全制度。

b)是否根据单位消防设施操作使用要求，长宁区专业消防安全评估规范要求，以及易燃易爆场所、消防重点部位等安全运营要求制定并落实了保障消防安全的操作规程；

c)消防安全制度和操作规程及其落实情况是否做好记录并存档备查。 没有消防安全评估资质的公司去做消防安全评估是怎么处罚的?长宁区专业消防安全评估规范要求

防火巡查、检查评估内容包括：

a) 是否建立了防火检查制度，消防安全重点单位是否建立了防火巡查制度，并明确了责任部门（人）职责，巡查、检查的内容及频次；

b) 防火巡查、防火检查是否做好记录并存档备查。

火灾情况及火灾隐患整改评估内容包括：

a) 单位在 2 年内是否发生过 1 次及以上较大以上的火灾，或者 2 次及以上一般火灾；火灾后是否总结事故教训，追究相关责任人责任，并采取整改措施；

b) 是否建立了火灾隐患整改制度，并明确了火灾隐患的认定、处理、报告和整改落实、追踪流程；

c) 是否确定了火灾隐患整改责任人，并明确了整改责任；

d) 对行政主管部门责令整改的火灾隐患，是否在规定期限内完成整改，并报行政主管部门；

e) 火灾隐患整改、火灾情况是否做好记录并存档备查。 奉贤区酒店消防安全评估规范要求消防维护保养有哪些方面？

消防给水设施及消火栓系统

消防储水设施

消防水池、水箱、气压水罐等消防储水设施设置是否符合要求。

水泵接合器

a) 设置是否符合要求；

b) 外观及标识是否符合要求。

消防水泵、稳（增）压泵外观及标识

a) 外观是否有损伤、是否有漏水，启停泵按钮是否完好；

b) 标识是否清楚。

室内消火栓外观及标识

a) 外观是否清洁干燥，是否有损坏，附件是否齐全完整；

b) 设备管路上的阀门开关是否正确并有防止误关闭措施。

室外消火栓外观

a) 是否完整无损坏；

b) 是否有遮挡埋压导致取水不便；

c) 寒冷地区防冻措施是否良好。

消防水炮外观

外观是否有损伤、是否被遮挡，标识是否清楚。

消防控制室管理评估内容包括：

a)是否建立了消防控制室值班制度，并明确了值班人员的职责；

b)消防控制室内是否按GB25506的规定保存了竣工图纸、应急预案、消防安全管理制度、操作规程和各类检查、维保、检测、培训、演练记录等纸质和电子档案资料；

c)消防控制室是否实行每日24h专人值班制度，每班不应少于2人；

d)值班人员是否熟悉值班制度、消防控制设备操作规程、火灾与故障处置程序、突发事件处置程序等；

e)消防控制室的管理及应急程序是否符合GB25506的规定；

f)值班及其交接记录、设备运行记录、各类检查记录、接报警记录、火灾处理情况记录、设备维修检测记录等是否齐全并存档备查。 消防安全评估需要注意什么事项?

消防安全评估评分标准：消防安全评估应科学划分评估单元，根据项目具体情况，一般可分为建筑防火单元，消防设备设施单元和消防安全管理单元。消防安全评估方法包括现场检查、设施测试、资料审查、提问考核、交流沟通和量化分析等，评估人员可以根据项目具体情况选择合适的评估方法。消防安全评估应以国家和本市消防法律、法规和技术标准为依据。单位同时满足发达国家有关消防技术标准要求的，评估报告应予说明和肯定。消防安全评估应考虑消防技术标准的溯及力，由于消防法律、法规和技术标准修订造成的问题，评估报告中应指明并加以分析，逐步整改。 消防安全评估的必要性是什么？长宁区专业消防安全评估规范要求

小区怎么做消防安全评估？长宁区专业消防安全评估规范要求

消防安全重点部位管理评估内容包括：

a) 是否根据场所实际情况确定消防安全重点部位，并明确具体责任部门和责任人，定期检查并做好记录；

b) 重点部位是否按 DB31/540 的要求设立了“消防安全重点部位”指示牌、禁止烟火警告牌和消防安全管理标识牌，制定并落实相应的管理规定，实行标准化管理；

c) 重点部位是否根据实际配置相应的灭火器材、装备和个人防护器材，落实志愿消防员；

d) 是否根据实际情况制定了消防安全重点部位的事故应急处置操作程序和应急预案，并定期演练，有演练记录；

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