多层砖砌体结构的房屋，主要是指民用建筑的多层砖砌体承重的房屋，包括烧结普通黏土砖和烧结多孔黏土砖承重的多层房屋。

一、可靠性鉴定：

既有多层砌体砖结构房屋因设计、施工、使用不当、改变用途和超过设计年限等情况和原因，需要对其安全性、正常使用性进行检测鉴定，即进行可靠性鉴定。

1、基本规定：多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定，应参考现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定，该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定，对于区域的多层砖砌体结构房屋，应与抗震鉴定结合进行鉴定。

2，云南医院房屋检测公司哪家好、鉴定方法与要求：

1）多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为安全性等级和三个使用性等级，并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等级的评定，云南医院房屋检测公司哪家好。

2）多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，云南医院房屋检测公司哪家好，并取其中低一级作为该构件的安全性等级。 公司从每一个环节、每一个细节严把质量关和安全关。云南医院房屋检测公司哪家好

房屋抗震能力检测工作内容：

1）对房屋进行完损检测；

2）调查房屋现状，包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

3）调查房屋今后使用要求，包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

4）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

5）了解地基是否存在液化可能性；

6）结构布置、连接节点、抗震改造措施；

7）围护结构与主体承重结构间的连接情况；

8）非结构构件以及伸出墙面的装饰件、**件的工作状况；

9）抗震性能评定。结构不发生改动时，可按抗震鉴定规范进行评定；当结构发生改变时，应按建筑抗震设计规范进行评定；

10）调查房屋今后使用要求，包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。 云南医院房屋检测公司哪家好哪些房屋需作安全鉴定？

房屋裂缝有哪些表现形式？其危害性怎样？

所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无所不有、关键看部位看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：

1.收缩裂缝：由于材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上；

2.温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多，大，中间基本没有）；也有沿附墙yan囱的界面上；

3.沉降裂缝：由地基基础不均匀（差异）沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等；

4.变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂等；

5.结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

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用户在咨询房屋检测相关问题时，都会被问及一个问题：房屋是什么结构类型？

房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类：

A.按建筑物使用分类可分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。

B.按建筑物（住宅）的层数分类可分为【平房建筑：1层】；【多层建筑：2～6层】；【小高层建筑：7～9层】；【高层建筑：10层以上】。

C.按建筑结构分类可分4类：

1、砖木结构：主要承重构件是用砖、木做成。

2、砖混结构：竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。

3、钢筋混凝土结构：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。

4、钢结构：要承重构件均是用钢材制成。

D.按建筑施工方法分类可分3类：

1、现浇、现砌式建筑：建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。

2、预制、装配式建筑：建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。

3、部分现浇现砌、部分装配式建筑：建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。 房屋安全鉴定公司哪家好？云南医院房屋检测公司哪家好

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房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，**终复测两个阶段。首先一个阶段是**初检测，主要包括现场实际条件和距离基坑的距离，通过房屋整体倾斜、房屋沉降来布置监测点，并且对上述监测内容设置开始值，通过房屋的结构特点和影响因素，来确定房屋报警值等，为后面检测监测工作提供基本依据。第二阶段为施工结束后的进行复测，测算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过施工过程中对房屋监测数据的总结分析和调查，得到目前沉降、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房；对房屋被相邻施工的影响作出相应分析，并提出相应的处理建议。云南医院房屋检测公司哪家好

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