中央空调风机盘管的清洗流程：(1)风速计测量风速(风机开始运行超过30秒，测量较大，扩散器中心位置)的次数记录。(2)确认空调设备处于关闭状态，切断空调设备的特殊电源。(3)用**防尘布保护工作区域内的所有物品不受污染。(4)设备和药品到位，空调清洁所用的水和电都已完成，奉贤商场中央空调清洗维保。(5)拆卸和清洁空调风扇盘管的送风扩散器。(6)拆卸和清洁空调返回百叶窗。(7)拆卸和清洁空调用空气过滤器。(8)拆卸空气涡轮机，奉贤商场中央空调清洗维保，用**设备和喷雾消毒剂清洗。(9)用消毒水清洗托盘，对藻类进行消毒。(10)拆卸进气管处的Y过滤器，并将其清洗并密封。检查泄漏，恢复线圈检查和紧固，安装进、出口风口和滤网。(11)设备的盘存和移动。(12)打开**电源的空调设备和打开空调设备。(13)风速计测量风速(风扇开始运行超过30秒，测量高值，奉贤商场中央空调清洗维保，扩散器的中心位置)数字记录。(14)清洗后，风机叶轮、表面冷却器、冷凝水盘和风口表面的细菌总数应小于100 cfu/m2，不应检测到致病微生物。

中央空调的维修保养可分为1为：1)检查性维护保养：是基于设备运行的情况和客户的需求，有计划地进行各类常规检查；现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术； 提供各类必要的增值服务；就主机及辅助设备 运行中存在的问题提供专业意见和改善方案；2）、预防性维护保养：包括检查性维护保养提供的内容；按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； 预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。

中央空调的风系统的检查：⑴、检查风机盘管出风的风量是否正常； ⑵、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘； ⑶、检查出风温度是否正常；水系统的检查： ⑴、检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水； ⑵、检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网； ⑶、检查水系统中有无空气，是否需要排气；⑷、检查回水、出水温度是否正常； ⑸、检查水泵声音、电流是否运转正常； ⑹、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象； ⑺、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。中央空调风机盘管的清洗： ⑴、风机盘管内管壁的污垢清洗； ⑵、风机盘管过滤器的污泥清理； ⑶、风机盘管回风过滤网聚积的浮尘清洗； ⑷、风机盘管进出水管污泥堵塞及水质情况检查。

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