房屋结构动力检测，提高房屋安全鉴定水平：

对房屋开展动力测试,利用结构动力响应识别结构模态参数,由模态参数的性状判定结构质量,即为结构动力检测。结构动力检测的基本问题是依据结构的动力响应,测得结构模态参数，昆明房屋使用功能改变检测,然后识别结构当前状态。建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性，昆明房屋使用功能改变检测，昆明房屋使用功能改变检测,一般是指建筑物的固有频率(周期)、振型和阻尼比等。建筑物一旦出现损伤或其它质量问题,这些参数也随之发生改变。因此,结构动力参数的改变可以视为结构质量发生变化的标志。

房屋损毁鉴定公司欢迎来电,建筑物沉降观测点埋设时先在建筑物的基础或墙上钻孔，然后将预埋件放入，孔与测点周空隙用水泥砂浆填实。测点基本布设在被测建筑物的角点上，测点的埋设高度应方便观测，同时测点应采取保护措施，避免在施工和使用期间受到破坏。每幢建筑物上般布置2～4个观测点，特别重要的建筑物布置6个测点。测点布置建筑物沉降与倾斜监测监测频率基坑开挖过程中，如遇紧急情况可加密监测。监测工具精密水准仪，铟钢尺。

施工的前面进行检测（基坑开挖前）对周边房屋（包含一般建筑和市政管线和道路）。

1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图；调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识（路灯、道路路面等）设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6）提交施工的前面检测报告。

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