屋面变形缝渗漏原因：

屋面沉降不匀，沉降缝防水层有可能被拉裂；

使用了伪劣防水材料，防水层老化；

由于前期施工管理不善，变形缝的防水细部构造处理不当，例如根部阴角没有做圆弧和附加层，常州质量变形缝阻火带标准，常州质量变形缝阻火带标准，顶面封盖没有做缓冲层，变形缝的防水层在变形缝两侧产生较大变形和温差作用下，导致封盖的防水层断裂，造成变形缝矮墙根部及变形缝上封盖处渗漏水；

变形缝反梁砼二次浇筑施工缝垃圾没清理、钢筋偏位没保护层，常州质量变形缝阻火带标准、施工缝未涂刷塑水泥浆液、浇筑砼振捣不密实、模板涨模后期凿出等原因产生渗漏。

    防震缝的防水层应该高出屋面矮墙或天沟侧壁顶面，将其上部使用合成高分子卷材进行覆盖，在卷材中间下凹到变形缝内2厘米左右，将凹槽内铺垫聚乙泡沫条，连接墙体两边与屋面防水层，之后，再加铺一层合成高分子卷材，卷材两边覆盖住上一层卷材的连接缝，zui后，再用细石混凝土或不锈钢盖板压盖，这样整体防水处理就完成了。总之，屋面变形缝防水层要贴至变形缝两侧砌体的上部，其高度不小于25厘米。为了保证防水处理效果，屋面变形缝防水处理禁止使用不合格的涂料，在进行施工前，必须进行涂料检查，并注意涂料的保管方式和使用期限。

后浇带留置原则及结构做法：

后浇带通常每30~40m设置一道，宽度根据墙、板的厚度不同，后浇带宽度为0.8~1.2m。

一般后浇带处钢筋不切断，且要配置适量的加强钢筋，待后浇带两侧混凝土浇筑28天后，将两侧混凝土表面凿毛，再浇筑强度等级高一级的混凝土（通常用加膨胀剂的补偿收缩混凝土），振捣密实，养护。

通常情况下，后浇带设置在结构内力较小或受力较小的部位的部位。即：设在框架梁、板的1/3跨部位或设在柱跨3等分的中间；同时也可以设在纵横墙相交的部位或们洞口的交接处。后浇带设置的位置应上下对齐，无错位现象，地下、地上整个结构贯通。

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