收藏查看我的收藏0有用+1已投票0[shāngpù]商铺编辑锁定商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。中文名商铺用途商业经营活动的房地产由来由“市”演变而来位置临街、商业街、闹市区目录1由来2定义3交易实例4升值因素5投资种类6回报率7投资要素▪位置▪规模▪价格▪回报▪使用率8投资技巧9注意事项商铺由来编辑商铺，由“市”演变而来，《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是***之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心，天山区质量商铺招租，长安东西两市，商贾云集，店肆无数，商业十分繁荣。北宋商铺和市场是分开的，首都东京（开封）是当时比较大的商业中心城市。据历史记载：（东京）东大街至新宋门，鱼市、肉市、漆器、金银铺**为集中，西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行，天山区质量商铺招租，皇城东华门外，天山区质量商铺招租，无所不有。《清明上河图》曾翔实地记录了古代商铺、商业街市的景况。位于长江三角洲东端，北濒长江口。

    买商铺需要注意以下几点：1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否***、是否受司法限制，以免引起产权***。2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，个人更倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。3、考虑汇报率购买商铺是用来的，所以需要考虑商铺的汇报率，一般汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。在考虑汇报率时往往商铺的使用年限会忽略，一般商业用地的使用年限为40年，通常开发商从拿地到交房都已过去好几年。对于购置的二手商铺更要注意年限，这和购置价格息息相关。4、考虑商铺面积购买时，商铺的面积也是我们需要考虑的，面积太大不仅总价高，而且还不好出租。一般面积在10-100平米比较合适，能够层的不要买两层，门面宽径深短则更佳，则越高越好。5、考虑商铺的配套商铺好不好出租，和商铺的配套也有很大的关系，你的商铺如果要用于餐饮经营的话，除了有常规的上下水、电、卫以外。

    0商铺装修设计锁定讨论店铺装修又称装潢或装饰。店铺装修包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案。中文名商铺装修设计又称装潢或装饰包括水电施工类别设计方案目录1装修概念2硬件配置▪门头字体▪收银台设置▪试衣间设置▪休息处的设置▪陈列道具▪死角的处理▪灯光安排▪店铺外观颜色商铺装修设计装修概念编辑门的朝向，大到店铺配饰和灯具的定制处理，店铺加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的店铺装饰应与客户的功能紧密结，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。商铺装修设计硬件配置编辑商铺装修设计门头字体门面的外观基本上确定了你的风格定位，而字体的选择基本上决定了你的档次这是我的个人看法，我不能说是很科学的，但是我是这么看。门头字的颜色和门面外观的颜色一定要搭配好。商铺装修设计收银台设置收银台可能有的店主认为没必要，但是我感觉再小的店也要有这个东西，**的不简简单单是个桌子能代替的。收银台的颜色也要和店面墙壁以及门头的颜色有结合或者呼应，**笨的办法就是和门头颜色一样，。是门头不是字体)收银台的位置。

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