轻钢别墅有哪些特性：

抗震性：可抵抗9°罕见地震，浙江轻钢别墅施工，适用于抗震烈度8°以上的地区

抗风性：可抵抗70m/s的飓风，抗风等级为12级以上

耐久性：主体结构寿命可达90年以上

防火性：根据不同设计耐火时间可达1～4小时

隔音性：外墙隔音量可达65dB，内墙隔音量可达45dB

保温性：200mm厚复合墙体热阻值可达3.2m2K/W，是等厚度砖墙的11倍

环保性：钢结构材料可100 %回收，浙江轻钢别墅施工，浙江轻钢别墅施工，其他配套材料可大部分回收

节能性：采用保温、隔热新型材料，取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%

得房率：轻钢集成房屋比传统建筑增加5%～13%的试用面积

施工期：轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期

轻钢别墅隔音设计：

1、轻钢别墅隔音设计中的基本理念

（1）物体隔绝空气声的基本理论是质量定律

（2）声音的基本量度：分贝（dB），为单位时间内通过单位面积的平均声能通量。

（3）物体隔声量的表示

2、轻钢结构隔声措施

（1）采用吸声材料

（2）采用隔音材料

（3）必要的构造组合措施

3、声音传递原理

（1）声音的源头是震动

（2）声音是一种波，传递需要介质。

（3）在介质的交界面发生传递、反射和吸收现象

4、轻钢别墅气声隔断措施

（1）墙体分五层不同材质，每两个不同材质接触面起到一定的反射和吸收作用

（2）墙体中间保温隔音材料属于软性材料，能吸收80%的250～1000Hz频率的声波能

5、轻钢别墅敲击声隔断措施：

（1）弹性面层处理—使撞击时震动减弱，见小声能产生

（2）弹性垫层处理—使面层与结构之间进行减震，吸收部分声能

（3）楼板吊顶处理—当楼板整体被撞击而产生震动时，用气声隔绝办法降低楼板产生的固体声

轻钢别墅施工流程介绍：

地基施工流程

作用：把墙体或立柱的载荷传递给地基，使其满足地基承载力和变形的要求。

特点：自重轻，*为砖混结构的1/5,混凝土建筑的1/8,因此可以降低成本，施工简单，施工速度较快。

分类：条形基础、板式基础等，具体按地质条件选用，一般选用条形基础。

施工流程：

基坑放线——基坑挖槽、验槽——放线 ——垫层浇筑与养护——定位放线 ——红砖施工——钢筋施工——模板与预埋件安装——混凝土浇筑与模板拆除 ——水电管道预埋——室内地面混凝土浇筑（聚乙烯塑料膜作为防潮层）15公分混凝土。

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