海宁皮革城开业四年，以吸纳周边小市场，生意稳定。 商铺: 1、大型农贸市场旺铺面积24平米总价12万 2、 新疆海宁皮革城商铺 面积30m2 单价7500元/m2 总价22.5万 首付11万 月供1100元 3、 轻纺服装城精装铺 28㎡ 总价22.4万 首付72000元 月供1000元 商铺收租案例： 30平方商铺 年按照2.5/m2 每年递增10% 年租金27000元/年 第二年租金29700元/年 第三年租金32670元/年 第四年租金35937元/年 第五年租金39531元/年 第六年租金43485元/年 第七年租金47834元/年 第八年租金52618元/年 八年总计308775元 终身不动产权证 商铺优势 《新疆义乌小商品城》《中国轻纺服装城》《新疆海宁皮革城》全西北的进出口小商品市场 1 50万㎡西北规模专业市场 2 浙江义乌小商品城总公司自持40％商铺，与商户共同发展。 3 浙江义乌小商品城集团统一招商、统一运营、统一管理。 4 3年2亿广告强势营销推广，保障市场持续火爆，乌鲁木齐市君豪商铺电话。 5 **重点扶持项目，经营更有保障。 6 ****桥头堡**发展区域，乌鲁木齐市君豪商铺电话， 7 赠送区域代理权，乌鲁木齐市君豪商铺电话，前有店面后有厂家一对一的经营模式 8 **产权铺， 、自营两相宜 另有兵团二中住宅出售 单价3988元/㎡起

    客户都无法找到自己的铺位，那客户如何再出租呢？其实，“虚拟式产权商铺”已经成为了开发商快速回笼资金的方式，国家建设部已经查处了该类商铺。另一种则是**产权商铺，这种商铺与虚拟产权式商铺的根本区别是，真正拥有分割的**产权的物业形态，购买这种商铺的投资者可以自营，也可以出租，或是让经营公司包租。这样投资者就真正拥有了处置权。2）售后返租（又称售后包租、售后回租、售后承租）指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释：售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者，同时与投资者签订承租协议，并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。现在市场上商铺销售普遍采用返租的模式。3）纯租赁指房地产开发企业将商铺的经营权出售，但是商铺的产权仍然控制在开发商手中。对开发商而言，只租不售是商用物业比较好的归属。产权握在开发商手里，既可以***再***，还可以待增值后出售，甚至可以将商业物业进入资本运作。但是，开发商在开发一个大型的项目时，需要大量的资金来运转，而新项目在短期间内不能通过租赁获得大量的资本。所以采用这种销售模式。

    更不可根本就没什么造型可言。举个例子，有的店铺全是正面展示根本就挂不了几个款，有的店铺则全是侧挂，全靠顾客扒拉和员工推荐，这些不能说全不对，但我感觉应该是适当结合比较好。大气的店面应该陈列简单，大气，给人***的感觉，小店应该是个性，藏龙卧虎的感觉，让顾客觉得店面虽小，东西多多。商铺装修设计死角的处理这个问题也许大家没有发现或者根本没有想到，死角是什么?就是店面的一些角落，不好处理、没办法改变的房屋结构。将死角变活，就是让你的店面看起来协调和空间放大的比较好办法。比如把一些饰品或者鞋架放在死角，或者挂一些POP和卡通BB让死角发光，重要的是有这个意识，进而根据店铺进行改造。商铺装修设计灯光安排灯光是不可缺少的，但是具体的灯光搭配也确实是需要有经验的。店里用的灯光有白日光、暖色光、蓝色或者其他装饰色等几种。我认为白色光应该放在顶层比较高一层，暖色应该放在从上往下的第2层，毕竟暖色的多是射灯，而且暖色放下边也不会影响照亮屋子的白光应用。其他装饰色则比较好是放在靠下或者墙角的地方，这样衬托的效果才会出来。关于射灯的安排，比较好距离是每米一个，因为在衣服上放太多的光也不好，晚上灯光没有侧光点和重光点。

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