哪种商铺投资性更好呢？姜友年回答：“我喜欢选择街铺。商场分割式商铺虽然收益确定，但是相邻关系复杂，产权经营管理权等权属概念含糊，不好培育;而街铺虽然收益前景不明朗风险大，但权属明晰，可控制性与自主性都很强，受相邻关系影响较小，投资者可以根据商铺价值变化规律进行‘养铺’，以时间换得(升值)空间，从而使得投资收益比较大化。”至于应选择什么样的街铺进行“养铺”，姜友年认为：投资者应该选择有区域发展规划，新疆维吾尔自治区餐饮商铺价格、升值潜力尚未完全体现出来的商铺来实施“养铺”计划。而姜友年自己去年选购的5个小商铺，全在南京市城西的一个新开发居住区内的商业街，新疆维吾尔自治区餐饮商铺价格。精心制订“养铺”计划姜友年一般把自己的“养铺”计划分为三个阶段：在居住区刚建成的两年里，他会选择引进经营装潢、五金，新疆维吾尔自治区餐饮商铺价格、电器或建材等业种。因为在这一个时期里，商圈内***、**迫切的商业需求是家庭装饰的配套服务，此时提供与居家装饰相关的服务能使商铺变得有价值，并可取得一定的租金收益。而在两年以后，家居装饰进入尾声，人口入住率达到一定水平、尚未达到高峰之际，人们需要的是零售业的服务，而此时大型零售企业尚未进入。这时姜友年会把商铺出租给便利店。

哎这里的商铺还真不错呀 全款才10来万一间，贵的也就二三十万一间，**产证，可以首付个五六万就能买，按揭月供才千把块钱，送装修，租金稳定比银行存钱，比那些做生意投资还要好 你有时间了过来看看， 2019年5月3号 乌市有升值潜力的商铺开售 了，现铺，现铺！ 成熟商铺，**产权商铺！ 一铺一证，终身不动产！ 包租返租，年收益3-6万！ ☞首付12.5万就能买一套，全款25万☜ 而且支持无利息分期 买不买打个电话问问怕什么，说不定还适合你 看商铺全市专车接送！

    更不可根本就没什么造型可言。举个例子，有的店铺全是正面展示根本就挂不了几个款，有的店铺则全是侧挂，全靠顾客扒拉和员工推荐，这些不能说全不对，但我感觉应该是适当结合比较好。大气的店面应该陈列简单，大气，给人***的感觉，小店应该是个性，藏龙卧虎的感觉，让顾客觉得店面虽小，东西多多。商铺装修设计死角的处理这个问题也许大家没有发现或者根本没有想到，死角是什么?就是店面的一些角落，不好处理、没办法改变的房屋结构。将死角变活，就是让你的店面看起来协调和空间放大的比较好办法。比如把一些饰品或者鞋架放在死角，或者挂一些POP和卡通BB让死角发光，重要的是有这个意识，进而根据店铺进行改造。商铺装修设计灯光安排灯光是不可缺少的，但是具体的灯光搭配也确实是需要有经验的。店里用的灯光有白日光、暖色光、蓝色或者其他装饰色等几种。我认为白色光应该放在顶层比较高一层，暖色应该放在从上往下的第2层，毕竟暖色的多是射灯，而且暖色放下边也不会影响照亮屋子的白光应用。其他装饰色则比较好是放在靠下或者墙角的地方，这样衬托的效果才会出来。关于射灯的安排，比较好距离是每米一个，因为在衣服上放太多的光也不好，晚上灯光没有侧光点和重光点。

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