同时可达到预留升值空间的目的。在各销售期内根据市场情况和工程进度，适时调升价格，可稳定已购顾客信心，促使持观望态度的目标客户尽快下定。在调价短期内可能遭遇拓展的瓶颈，这需要用优惠方式，促销活动或更灵活的方式来完成过渡。二、各开发期价格策略思路基于本项目分期开发的特点，我司建议楼层差价小，各期差价拉大的定价策略。其依据、优点如下：1．本项目各个单位由于朝向位置及楼层的不同在景观及通风等各个方面均有所差别，这些差别应该在价格上有所体现。但由于本项目为多层，这种差别并不会太大，故楼层间价格差不宜太大。2．小区物业管理的认同度相对滞后。3．随着工程和销售进度推移，后期售价相对高于前期售价，由此可树立物业逐步升值的良性市场反应。同时令先期购房客户产生物超所值的心理，上海黄浦区标志设计价格，并向潜在客户传递有利于推动后期销售的信息。三、营销策划在定价中应避免以下情况：1．价格在销售期明显下调。价格明显下调，不仅会严惩挫伤已购房者的积极性，带来市场负面效应，上海黄浦区标志设计价格，而且会使楼盘市场信誉度下降，从而影响楼盘销售，上海黄浦区标志设计价格。2．将价格做空。将价格做空即在实际接受力较差的情况下，仍人为提高市场销售价，而在实际销售中又随意让客户还价、打折。

品牌VI设计与企业VI设计一样也分基础与应用两大部分。都是系统化识别体系，只是针对的对象不同，根本上两者有着很多相通之处。品牌VI设计需要声明与强调的:1、无论企业VI设计，还是品牌VI设计，并因为你没有精心设计就不存在了，水泥地也好、木地板也好，都**别人对你的印象;衣着讲究也好、不讲究也好，别人的印象并因为你不讲究，就没有任何印象了。区别只在于印象还是坏象，印象深还是浅。有的企业、有的品牌、有的人，也"自豪"地称，自己没做什么CI，也没做什么设计处理，就仿佛有人住在毛胚房、穿短裤衩一样。请注意毛胚房与刻意简单是两码事。

简单点说，品牌是公众心中的顺序和符号**。换句话说，如果把品牌比喻成一个人的话，品牌应该包括了这个人的穿着打扮、收入水平、言行举止、性格特点等等。如果我们的品牌只注重VI设计的话就是**局限于穿着打扮这个层面，对于性格、特质这些因素表现不出来，就不会让人印象深刻。这也是为什么很多朋友说“我也做了品牌，但是为什么顾客不买账”的原因。总的来说，品牌如果想要塑造得完整，我们至少应该从这三个**基础的方面去考虑：思想，形象，标准。

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