一是加强税务登记管理。规定房屋出租纳税人从租赁行为发生之日起30日内，必须持房屋产权证明、租赁合同、居民身份证等资料，到房屋所在地主管税务机关办理税务登记或临时税务登记。二是强化征管手段。依据纳税人取得的租金是否能真实反映，分别采取据实查账征收和核定征收方式，即：对租金收入申报属实，能提供真实有效的合同、协议和收费依据的，以实际取得的租金收入按税法规定依法计算征收各项税款；对不申报租金收入或申报不实的，不能提供合同、协议和收费依据或提供的合同、协议和收费依据记载的租金收入明显偏低的，由主管地方地税机关核定其租金标准，以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，依法计算征收各项税款。三是探索征管方式，实施源头控管。考虑出租方会通过合同、协议将税负转嫁给承租方，规定房屋出租纳税人出租房屋的各项税款在没有按期申报纳税的情况下，可由承租方在规定期限内找到出租人缴纳税款及滞纳金，否则由承租人承担相应连带纳税义务。四是充分发挥协护税组织作用，强化委托代征。纳税人出租房屋的税款可由各县（市）区地方税务局提供政策依据和征管办法，委托街道办事处（居民委员会）、乡镇**。优化财务结构，提升运营效率。延安哪里财务管理来了 你准备好了吗

    二）盘亏1.会计处理批准前：计入待处理财产损溢批准后：收回的保险赔偿和过失人赔偿计入其他应收款。残料计入：原材料。扣除赔偿和残料收入后的净损失：属于管理不等原因造成的计入管理费用，原因自然灾害造成的计入营业外支出2.税务处理（1）增值税需进项税转出：因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。其他情形不需要正常损失。（2）企业所得税：计入损失，符合条件可以企业所得税税前扣除存货盘亏损失，为其盘亏金额扣除责任人赔偿后的余额，应依据以下证据材料确认：①存货计税成本确定依据；②企业内部有关责任认定、责任人赔偿说明和内部核批文件；③存货盘点表；④存货保管人对于盘亏的情况说明。03固定资产盘盈盘亏（一）盘盈1.会计处理审批前：按前期差错处理，计入以前年度损益调整。审批后：由以前年度损益调整转入盈余公积、利润分配——未分配利润2.税务处理（1）增值税：不涉及（2）企业所得税：缴纳企业所得税，盘盈当年做纳税调增（损益计入以前年度损益）（二）盘亏1.会计处理审批前：计入：待处理财产损溢。审批后：应收赔款计入其他应收款；剩余损失计入营业外支出。2.税务处理。安康创新财务管理的好处财务报表清晰呈现，助力企业洞察市场，制定科学发展战略。

    1、企业07年购入的固定资产能否按新税法规定的年限调整后重新计提折旧？根据国税函[2009]98号《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》和苏地税函[2009]80号的文件规定，新税法实施前已投入使用的固定资产，企业已按原税法规定预计净残值并计提的折旧，不做调整。新税法实施后，对此类继续使用的固定资产，企业购置固定资产的折旧年限因会计处理与新税法规定不一致而导致的两者差异，凡企业将该差异在账务上进行处理的，可以重新确定其残值，并就其尚未计提折旧的余额，按照新税法规定的折旧年限减去已经计提折旧的年限后的剩余年限，按照新税法规定的折旧方法计算折旧。新税法实施后，固定资产原确定的折旧年限不违背新税法规定原则的，也可以继续执行。2、企业执行企业年金制度，企业所得税税前能否扣除？根据劳动保障部20号令《企业年金试行办法》第二条规定，企业年金是否企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自愿建立的补充养老保险制度。因此，年金的税前扣除按照补充养老保险税前扣除规定执行。3、企业的房屋装修费如何列支？纳税人的自有房屋，属于新房的***次装修发生的费用，应当计入固定资产计税基础，按规定进行折旧。

    【财税知识】现行的税种要点（2）企业所得税企业所得税是指国家对企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税。它是国家参与企业利润分配，处理国家与企业分配关系的一个重要税种。2007年底之前，我国的企业所得税按内资、外资企业分别立法，外资企业适用1991年第七届全国人民**大会第四次会议通过的《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》，内资企业适用1993年***发布的《中华人民共和国企业所得税暂行条例》。为进一步完善我国社会主义市场经济体制，为各类企业的发展提供统一、公平、规范的税收政策环境，第十届全国人民**大会第五次会议于2007年3月16日审议通过了《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称税法），***于2007年12月28日通过了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（以下简称实施条例），税法和实施条例自2008年1月1日起施行。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税，法人制企业所得税（总分机构汇总纳税），纳税年度按公历年计算、税率（基本税率25%）、税收优惠政策、税前扣除、境外所得税抵免、企业重组特殊政策、特别纳税调整、在年度翌年的5月31日或之前完成纳税申报。财务管理有助于企业实现资金优化配置，提高资金使用效率，降低财务风险。

    如果摆摊收入超过起征点，就要就收入全额去缴纳增值税及附加税费。起征点的幅度：按月纳税的，期纳税的，为月销售额5000-20000元（含本数），按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元（含本数）。各省在上述范围内确定，比如浙江省（浙国税发[2011]170号）：销售货物、应税劳务的起征点为月销售额20000元；按次纳税的起征点为每次(日)销售额500元；如果税小念***天的摆摊收入为500元，超过起征点，我需要全额缴纳增值税（500/*1%）。这里再提示大家注意，2020年受**影响，，自2020年3月1日至5月31日，除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用1%征收率（政策出处：国家税务总局2020年第13号公告）。那如果，税小念一个月的摆摊收入达到5万了呢，是不是要缴纳接近500元的税呢？有朋友听到这里会说，不是还有个小规模月度不超过10万，季度不超过30万免增值税政策吗？但遗憾的是，按照政策及各地实践情况来看，个人摊贩，一般不会办理税务登记或者临时税务登记，只能归属为“其他个人”，无法享受小规模10万免税政策。也就是税小念一个月的摆摊收入达到5万，超过了起征点，理论上要缴纳接近500元的增值税。其次，我们来说一说个税政策。准确财务分析，助力决策优化。安康创新财务管理的好处

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    1）增值税需进项税转出：因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。其他情形不需要正常损失。（2）企业所得税：计入损失，符合条件可以企业所得税税前扣除固定资产盘亏、丢失损失，为其账面净值扣除责任人赔偿后的余额，应依据以下证据材料确认：（一）企业内部有关责任认定和核销资料；（二）固定资产盘点表；（三）固定资产的计税基础相关资料；（四）固定资产盘亏、丢失情况说明；（五）损失金额较大的，应有专业技术鉴定报告或法定资质中介机构出具的专项报告等。温馨提示：欢迎业务咨询及合作主营业务：用友金蝶财务软件、进销存软件、企业信息化服务副营业务：财税课程、审计报告、代理记账、工商注册咨询热线：易学习。延安哪里财务管理来了 你准备好了吗

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