建筑节能行政管理由目前粗放的定性管理模式转变为科学的定量管理模式。通过对机电设备运行的精细化管理，无需任何其他投资，即可降低运行能耗5%-10%。通过历史运行数据对比分析，建筑节能改造后还可产生10%-15%的节能效果。查找管理漏洞或能耗漏洞：由于物业使用者缺乏节能意识和管理水平，其管理的楼宇往往存在较大的能耗漏洞（如空调箱风机长期不关闭）（夜间、消防风机未正常开启等）通过观察不同时期相关用能系统的动态指标，可以发现相应的能耗漏洞。楼宇自控系统为人们提供了舒适科技的生活空间。南京BA楼宇自控系统

四种信号类型信号按其输出输入能否直接被微机或执行器接受分为数字量输入（DI）、数字量输出（DO）、模拟量输入（AI）和模拟量输出（AO）四种信号。DI-数字量输入接口：即触点、液位开关闭合与断开，一般用作检测设备状态、报警接点、脉冲计数等。用来输入各种限位(限值)，包括风机、水泵、冷却塔风扇、电机的运行状态、过滤器淤塞状态报警、压差开关、液位开关、开关信号、防冻保护等。DO-数字量输出接口：用于控制继电器、声光报警器等只具有开、关两种状态的设备。如电磁阀的控制、二位电动水阀的控制、水泵、风机、冷却塔等设备的启停控制。常见的湿接点输出24VAC可控硅开关输出，干接点输出有24~220VAC的继电器开关输出。南京中控楼宇自控技术楼控系统都有一个中间管理服务中心对所有系统开展管理、集中化监管。

楼宇自控系统是整个智能建筑智能化系统中内容丰富、设备多、控制管理复杂、控制范围广的智能系统，是整个楼宇智能系统的重要组成部分。楼宇自控系统是对变配电、照明、电梯、空调、供暖、供水等众多分散设备的运行、安全状态、能源使用状况和节能管理等实施集中监控、管理和分散管理。建筑物或建筑群的给水和排水。受控的楼宇管理和控制系统，称为BAS（楼宇自动化系统）。楼宇自控系统的作用是保持室内恒温、恒湿、良好的空气质量、合理的照明控制。

DDC的数控编程软件当场中的感应器收集间距较近的当场机器设备的运行、情况参数和自然环境叙述参数信息内容传输给立即数据控制板DDC,DDC是包含微控制器H心的智能化系统控制板，能过运行各种各样简易或繁杂的管理程序和检测序。DDC根据仿真模拟键入口AI或数据键入口DI接纳来源于感应器的信息内容，根据有关的优化算法或程序执行，DDC內部的微控制器再传出对当场机器设备的管控命令来调整操纵电动执行机构的姿势从而操纵当场机器设备的运行。楼宇自控系统可以对设备和系统进行远程监控。

楼宇自控系统是一种集成了多种技术的智能化系统，用于管理和控制楼宇内的各种设备和系统。它通过传感器、控制器和网络等技术，实现对楼宇内的照明、空调、安防、电梯等设备的自动化控制和管理。楼宇自控系统的应用越来越丰富，其优势也逐渐显现。首先，楼宇自控系统可以提高楼宇的能源利用效率。通过对照明、空调等设备的智能控制，可以根据楼宇内的人流量、光照强度等因素，自动调整设备的运行状态，避免能源的浪费。例如，在没有人员进入的区域，系统可以自动关闭照明和空调，从而节约能源。这不仅可以降低楼宇的运营成本，还可以减少对环境的影响。 楼宇自控系统可自动开启或关闭相关设备。南京专业楼宇自控

楼宇自控系统采集温度、湿度、光照、二氧化碳浓度、电力负荷等数据。南京BA楼宇自控系统

楼宇自控主要子系统包括：冷热源系统、空调新风系统、照明系统、给排水系统、电梯系统、变配电系统、风机盘管系统。楼宇自控子系统介绍1）冷热源系统-冷源冷源为空调末端提供冷量。主要包含:冷水机组、冷却水泵、冷却塔、冷冻水泵（一次/二次泵）、风冷热泵机组、循环水泵。冷热源系统-热源热源为空调末端提供热量，提供生活热水。主要包含:锅炉、一次侧循环水泵、二次侧循环水泵、换热器。空调新风系统-新风机组新风机组(FAU)是提供新鲜空气的一种空气调节设备，一般不承担空调区域的热湿负荷，主要功能就是送新风。理想状态是送风的温度和湿度恒定，所以新风机组一般控制送风温湿度。南京BA楼宇自控系统

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