漏水检查与维修

（1）如采光顶漏水,金属屋面漏水等，常见的漏水原因和解决方法如下。1）密封胶条老化解决方法：更换为合格的三元乙丙胶条。2）密封胶质量不合格解决方法:更换为合格产品。3）密封胶使用不当密封胶的使用有严格要求；门窗密封胶，主要用在门窗的边框和玻璃间；耐候密封胶，用于胶缝密封，要求胶缝宽度为6mm-12mm；结构密封胶用于粘接，可承受一定荷载。未按说明使用或胶缝未清理干净，就可能脱落、开裂而失去密封作用，甚至发生漏水。解决方法:严格按说明使用，注胶前一定要清理干净。4）设计不合理幕墙或屋面的一些部位排水不畅造成积水，可能发生渗漏。幕墙收边收口处设计不当时，易发生渗漏。解决方法:采取补救措施或更改方案。（2）、检查及更换密封胶检查方法：采用“1看2擦3摁”法，首先用眼观看是否有开裂、漏洞或损伤，用毛巾擦去胶缝上尘土，观察密封胶和板材接触面是否有开裂，然后再用手逐点去摁密封胶，以判断密封胶的厚度，若摁下去感觉很软，密封胶变形很大，密封胶厚度很薄，重新补胶。更换方法：将裂缝、漏洞、损伤处密封胶割掉并清理干净，每处割掉长度应不小于50mm，并用清洁剂擦拭干净，注胶厚度不小于10mm，注胶完毕后用刮刀刮实。 幕墙使用过程中，物业或第三方公司需要定期巡查。四川写字楼玻璃供应商

玻璃吊装

    擦窗机蓝框内施工人员将蓝框提升至约4米高位置（与玻璃直立高度基本齐平），地面人员扶稳玻璃四角，防止玻璃转动，手动葫芦缓慢提升玻璃，地面人员配合玻璃慢慢直立，直至玻璃完全立起，玻璃下端距离地面300左右时，停止提升，检查吊装带绑扎情况、屋顶检查卷扬机状态是否正常、吊装架稳定性、检查无误后，准备提升。

    调整蓝框与玻璃上端位置关系，基本保持玻璃上端与蓝框边框齐平。蓝框内施工人员与屋面电话沟通，保持通话状态，准备同步提升玻璃与蓝框。蓝框与玻璃提升过程中，及时调整相互位置，始终保持玻璃上端齐平蓝框或略微低于蓝框，方便施工人员手扶把控玻璃位置。提升过程中，施工人员始终手扶玻璃上端两个玻璃角，放置碰撞幕墙。玻璃缓慢提升至洞口位置。玻璃安装图

    玻璃提升至洞口位置后，室内施工人员手扶玻璃下端吊装带，室外施工人员手扶玻璃上端两角。手动葫芦调节，玻璃慢慢下降，下端先入洞口，确保左右缝隙均匀，内外进出位置齐平。手动下降玻璃，上端缓慢推进洞口，玻璃下端受力以后，室内施工人员拉紧玻璃。

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玻璃安装完毕后保护和清洁

1）、施工中的幕墙应采用适当的措施加以保护，防止发生碰撞、污染、变形、变色及排水管堵塞等现象。2）、施工中，对幕墙及幕墙构件表面装饰造成影响的粘附物要及时清理，恢复其原状及原貌。3）、玻璃安装完成后，应制定清扫方案,防止幕墙表面污染和发生异常，其清扫工具以及清扫方法、时间、程序等。4）、安装完后，应从上到下用中性清洁剂对幕墙表面及外露构件进行清洗。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，不能错用，清洗时应隔离。清洁剂清洁后应及时用清水冲洗干净。

五金件常见问题如下：

序号检查内容检查方法处理方法执手是否固定牢固、旋转

1旋转固定调校或更换轻便铰链是否固定牢固、开合顺开合、观察摩擦划

2位置调校、固定、更换畅、变形、受力均匀痕锁点锁块是否固定牢固、齐开合、观察摩擦划

3位置调校、固定、更换全、关闭严实痕伸缩臂是否固定牢固、伸缩灵

4开合、观察位置调校、固定、更换活、变形、卡位牢固开启扇框体是否变形、密封良

5观察、开合、测量调校、更换好

6顺畅，开启是否顺畅，有无卡顿，更换配件或上润滑油 郑州市写字楼玻璃更换。

施工工艺技术

3.1吊篮施工安全、技术交底首先吊篮安装及使用之前，必须安排现场管理人员及施工人员进行安全、技术交底，安装及使用过程中应有专人负责检查，应严格按照交底内容进行施工。3.2工艺流程ZLP630型吊篮由铝合金箱体，三相异步电磁制动电机，涡轮蜗杆传动系统及压绳系统完成，吊篮通过压绳系统将钢丝绳压入绳轮的V型槽产生摩擦力达到牵引钢丝绳，通过钢丝绳提高吊篮使之达到高处施工面位置的目的。该吊篮对工作环境要求：温度-20℃—+40℃，相对温度不大于90%，电源电压距离额定值：±5%，电动部分采用自制动三相异步电动机，该电机全封闭，风冷式，定转子为圆盘状的轴向磁场.减速部分采用涡轮蜗杆减速，其结构紧凑，也便于检修。3.3吊篮施工安装方式:此次施工建筑物外墙墙面有女儿墙且高出屋顶，经现场实地测量，女儿墙高度有1.5米高，对于放置支架位置处的屋面进行相应保护（如垫上木板和保温等措施），保证屋面的成品不被破坏。 采光顶玻璃维修，玻璃安装完毕后，打胶胶深要超过20mm，防止漏水。甘肃钢化玻璃技术指导

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    门扇定位的施工工艺及把手安装

先将门框横梁上的定位销，用本身的调节螺钉调出横梁平面1-2mm。再将玻璃门扇坚起来，把门扇下横挡内的转动销连接件的孔位，对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上。然后以销轴为轴心，将门扇转动90度（注意转动时要扶正门扇），使门扇与门框横梁成直角。这时就可把门扇上横挡中的转动连接件的孔，对正门框横梁上定位销，并把定位销调出，插入门扇上横挡转动销连接件的孔内15mm左右。四、玻璃门拉手的施工工艺安装玻璃门拉手应注意：拉手的连接部位，插入玻璃门拉手孔时不能很紧，应略有松动。如果过松，可以在插入部分裹上软质胶带。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶。拉手组装时，其根部与玻璃贴靠紧密后，再上紧固定螺钉。 四川写字楼玻璃供应商

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